物業(yè)管理財稅基礎國開機考答案

單選題問題1:某物業(yè)管理公司注冊資本為100萬元。當盈余公積已有（）時可不再提取。選項:10萬元選項:20萬元選項:30萬元選項:50萬元答案:50萬元參考1:無問題2:（）能直接體現物業(yè)管理企業(yè)財務風險和債權利益保障程度。選項:資產負債率選項:總資產選項:利息保障倍數選項:速動比率答案:資產負債率參考1:無問題3:物業(yè)管理企業(yè)不能計入成本費用項目的是（）。選項:發(fā)生的保安、清潔費選項:管理處人員工資、福利費選項:因違反稅法漏繳稅而被稅務機關罰款選項:公司經費答案:因違反稅法漏繳稅而被稅務機關罰款參考1:無問題4:在正常業(yè)務活動中，追加一定量的現金以應付未來現金收支的隨機變動，這是出于（）。選項:預防動機選項:交易動機選項:投機動機選項:以上都是答案:預防動機參考1:無問題5:物業(yè)管理企業(yè)編制預算時，應符合下列公式（）。選項:物業(yè)管理費收入=物業(yè)管理費成本選項:物業(yè)管理服務費收入=物業(yè)管理服務成本+法定稅金選項:物業(yè)管理服務費收入=物業(yè)管理服務成本+法定稅金+經理人酬金選項:物業(yè)管理服務費收入=物業(yè)管理服務成本+經理人酬金答案:物業(yè)管理服務費收入=物業(yè)管理服務成本+法定稅金+經理人酬金參考1:無問題6:某一設在縣城的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其繳納城建稅時適用的稅率應為（）。選項:7%選項:5%選項:3%選項:1%答案:5%參考1:無問題7:納稅籌劃的主要目標是（）。選項:納稅額最低選項:流轉稅最低選項:企業(yè)整體經濟效益最大化選項:所得稅最低答案:企業(yè)整體經濟效益最大化參考1:無問題8:物業(yè)服務企業(yè)財務管理的目標是（）。選項:利潤最大化選項:企業(yè)價值最大化選項:薪酬最大化選項:營業(yè)收入最大化答案:企業(yè)價值最大化參考1:無問題9:按照資本成本從小到大的順序排列，以下說法正確的是（）。選項:長期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益選項:留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股選項:普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長期借款選項:優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款答案:長期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益參考1:無問題10:在借貸記賬法下，資產類賬戶的結構特點是（）。選項:借方記增加，貸方記減少，余額在借方選項:貸方記增加，借方記減少，余額在貸方選項:借方記增加，貸方記減少，一般無余額選項:貸方記增加，借方記減少，一般無余額答案:借方記增加，貸方記減少，余額在借方參考1:無多選題問題1:降低營業(yè)成本的基本途徑有（）。選項:節(jié)約物資消耗選項:提高勞動生產率選項:充分利用現有設備選項:改善經營管理選項:削減公司經費答案:節(jié)約物資消耗答案:提高勞動生產率答案:充分利用現有設備答案:改善經營管理參考1:無問題2:可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現金能力的財務指標是（）。選項:現金債務總比選項:營運指數選項:全部資產現金回收率選項:銷售現金比率選項:現金流動負債比答案:全部資產現金回收率答案:銷售現金比率參考1:無問題3:物業(yè)管理凈利潤由（）組成。選項:營業(yè)利潤選項:投資凈收益選項:營業(yè)外收支凈額選項:所得稅選項:管理費用答案:營業(yè)利潤答案:營業(yè)外收支凈額答案:所得稅參考1:無問題4:下列屬于短期負債籌資特點的是（）。選項:融資成本較低選項:融資風險較低選項:融資富有彈性選項:融資速度快答案:融資成本較低答案:融資速度快參考1:無問題5:以下屬于財務預算控制的程序的是（）。選項:目標擬定選項:預算編制選項:業(yè)績報告選項:業(yè)績評價選項:總結改進答案:目標擬定答案:預算編制答案:業(yè)績報告答案:業(yè)績評價答案:總結改進參考1:無判斷題問題1:企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構成企業(yè)的資產。（）選項:√選項:×答案:×參考1:無問題2:非專利技術不受國家法律的保護。（）選項:√選項:×答案:√參考1:無問題3:股權資本對于出資方的立場是一種高成本、低風險的資本。（）選項:√選項:×答案:×參考1:無問題4:變動成本是指在一定范圍內與業(yè)務量無關的成本。（）選項:√選項:×答案:×參考1:無問題5:目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費只能采用政府定價。（）選項:√選項:×答案:×參考1:無問答題問題1:簡述增值稅征稅范圍。參考1:無參考2:銷售貨物；銷售勞務；銷售服務；銷售無形資產；銷售不動產；進口貨物；非經營活動的界定；境內銷售服務、無形資產或不動產的界定；視同銷售貨物行為；混合銷售；兼營；不征收增值稅項目。問題2:簡述物業(yè)服務企業(yè)財務預算控制的程序。參考1:無參考2:1.擬定預算編制目標。2.責任落實與推動實施。3.業(yè)務報告與偏差診治。4.責任辨析與業(yè)績評價。5.獎罰兌現。6.總結改進。計算分析題問題1:某公司為增值稅一般納稅人，2019年10月從國外進口一批高檔化妝品，海關核定的關稅完稅價格為300萬元，已納關稅40萬元。已知消費稅稅率為15%，增值稅稅率為13%。計算該公司進口環(huán)節(jié)應納增值稅稅額。參考1:根據增值稅法律制度的規(guī)定，進口貨物如果繳納消費稅，則計算增值稅應納稅額時，組成的計稅價格中含有消費稅稅款。參考2:進口環(huán)節(jié)應納消費稅稅額=(300+40)÷(1-15%)×15%=400x15%=60(萬元)組成計稅價格=300+40+60=400(萬元)進口環(huán)節(jié)應納增值稅稅額=400×13%=52(萬元)問題2:2019年下半年，向陽物業(yè)管理有限公司為實現500萬元物業(yè)管理費收入目標（估計有部分業(yè)主不及時繳納比重為60%），以前尚未實現的應收款余額為100萬元，物業(yè)管理成本率為70%（估計有部分水電費物業(yè)企業(yè)會拖欠，比重為40%），固定費用20萬元（設其中折舊費用與其他非付現約定費用共計12萬元），其他稅金及附加10萬元，所得稅率25%，本期還有300萬元的到期債務，其他穩(wěn)定可靠的現金來源為400萬元。試計算應收賬款收現保證率。參考1:無參考2:當期現金支出量為：應納所得稅=[500×（1-70%）-20-10]×25%=30(萬元)其他稅金及附加=10(萬元)營業(yè)付現成本=500×70%×（1-40%）+20-12=218