編程學(xué)習(xí)中心場(chǎng)地租賃協(xié)議

編程學(xué)習(xí)中心場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于__________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的租賃目的使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的____%。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定維護(hù)和清潔場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除或終止協(xié)議，造成乙方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未維護(hù)和清潔場(chǎng)地：要求乙方立即整改，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.甲方提前解除或終止協(xié)議：按約定支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有