土地承包簡(jiǎn)單合同范本

土地承包簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村（社區(qū)），地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。2.土地用途為_(kāi)_________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.土地承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.承包金支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包金總額的__________%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付給甲方。3.乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)，并辦理相關(guān)土地承包手續(xù)。三、承包權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方合法、順利地使用承包土地，不得無(wú)故收回或變更土地用途；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包手續(xù)，提供必要的證明材料；（3）在合同期限內(nèi)，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和產(chǎn)量，不得因土地質(zhì)量問(wèn)題影響乙方的收益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包金，不得無(wú)故拖欠或提前解除合同；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境；（3）按照合同約定使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（4）合同到期后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。四、合同的變更、解除和終止1.合同變更：甲乙雙方同意，合同內(nèi)容可以予以變更，但需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同解除：在合同期限內(nèi)，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止：合同到期后，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)2.承包金支付證明3.土地利用規(guī)劃圖4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無(wú)故收回或變更土地用途，影響乙方正常使用土地。2.甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方擅自改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包土地給第三方。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)不變，土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)由承包方有償使用的制度。2.承包方：指擁有土地使用權(quán)，將土地承包給他人使用的當(dāng)事人。3.承包權(quán)方：指承包他人土地使用權(quán)，支付承包金的當(dāng)事人。4.土地使用權(quán)證書(shū)：是國(guó)家授權(quán)土地使用權(quán)人占用、使用土地的書(shū)面憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書(shū)未辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)，提供必要的證明材料。2.承包金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付承包金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.土地用途變更：甲方不得無(wú)故收回或變更土地用途，如有變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.生態(tài)環(huán)境損害：乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包給農(nóng)