景區(qū)承包協(xié)議合同范本

景區(qū)承包協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________一、承包范圍與期限1.1乙方承包甲方景區(qū)內(nèi)的__________（具體位置、面積等）作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非乙方提前終止本協(xié)議，否則承包期限屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方的續(xù)約條件優(yōu)先續(xù)約。二、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方應(yīng)確保承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合景區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求，不得擅自改變景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和景觀風(fēng)貌。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時(shí)間支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施，并保證其符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)和損害景區(qū)聲譽(yù)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和質(zhì)量，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和綠化工作，維護(hù)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和景觀風(fēng)貌。六、合同的變更、解除和終止6.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方喪失經(jīng)營(yíng)資格或者破產(chǎn)的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.景區(qū)規(guī)劃和管理要求相關(guān)文件4.承包區(qū)域具體位置和面積證明文件5.承包費(fèi)用支付證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)證明文件7.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)相關(guān)文件8.乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)文件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)和損害景區(qū)聲譽(yù)的活動(dòng)2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用3.乙方未按照約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方未保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和質(zhì)量5.乙方未承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和綠化工作6.乙方未經(jīng)甲方同意，將承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.甲方未保證乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)8.甲方未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施9.甲方未保證提供設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指承包甲方景區(qū)內(nèi)一定區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人3.承包區(qū)域：指乙方在景區(qū)內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)的具體位置和面積4.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，以獲得承包區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事的合法商業(yè)活動(dòng)6.景區(qū)：指位于特定地理位置的旅游景點(diǎn)7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額8.守約方：指履行合同約定的一方9.違約方：指未履行合同約定的一方10.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到承包區(qū)域具體位置和面積不清的問(wèn)題，應(yīng)重新核實(shí)并提供相關(guān)證明文件。2.遇到承包費(fèi)用支付問(wèn)題，應(yīng)按照約定方式和時(shí)間支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.遇到經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合景區(qū)規(guī)劃和管理要求的情況，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并符合要求。4.遇到設(shè)施不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。5.遇到合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。6.遇到乙方違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.遇到甲方不履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，希望將部分區(qū)域承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)資格，希望獲得景區(qū)內(nèi)一定區(qū)域的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.雙方希望通過(guò)簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，