2024年長(zhǎng)期租賃小區(qū)單元房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年長(zhǎng)期租賃小區(qū)單元房協(xié)議電子版甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、由于經(jīng)營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日，租期年。三、租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)____元，物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。四、租金的付款方式：租金需提前個(gè)月支付。五、經(jīng)營范圍：1、乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍。2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳列。2、甲方尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時(shí)更換和豐富，確保所提供的展示設(shè)施的時(shí)尚和新穎。3、為保證商城的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，乙方所經(jīng)營的商品價(jià)格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場(chǎng)或銷售店的實(shí)際銷售價(jià)格，確保商城商位價(jià)格的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4、自覺服從商場(chǎng)的管理，相關(guān)的制度條例及通報(bào)商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。6、如顧客對(duì)乙方銷售的商品或提供的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架事件的計(jì)算，不含自用電費(fèi)。2、商城將努力營造一個(gè)舒適、寬松、整潔的經(jīng)營和購物環(huán)境。十、保證金的交付及退回：1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元，作為商城賣場(chǎng)管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定，及時(shí)交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方信譽(yù)保證金支付，動(dòng)用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退。3、租賃期到期一個(gè)月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計(jì)至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。十一、合同終止及延續(xù)：1、合同到期后，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面或口頭申請(qǐng)，以利于甲方提前做出經(jīng)營安排，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。十二、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充，效力同等。十三、租賃合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年長(zhǎng)期租賃小區(qū)單元房協(xié)議電子版（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就租賃甲方所擁有的小區(qū)單元房達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋類型：小區(qū)單元房3.房屋面積：________________平方米4.租賃期限：起始日期：____________終止日期：____________5.租金金額：每月租金：______________元二、租賃期限和租金支付1.租賃期限從起始日期起算，終止日期為租賃期滿之日。2.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期付款，乙方需按照每日所欠租金的______%支付滯納金。4.在租賃期限屆滿前，雙方若繼續(xù)租賃，則需提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。三、租賃房屋的使用和維護(hù)1.乙方只能將租賃房屋作為自己的居所使用，禁止將房屋用于商業(yè)、非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整齊，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，如有損壞需及時(shí)通知甲方并支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾他人生活或違反相關(guān)法律法規(guī)。四、房屋陳設(shè)和設(shè)備1.房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施以及家具陳設(shè)由甲方提供并保持良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中如果造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力造成合同不能履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。六、協(xié)議解除和違約處理1.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.一方違約造成對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，以書面形式修改或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。2.