2024年房屋租賃協(xié)議電子版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃協(xié)議電子版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____________________________________。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房屋租賃協(xié)議電子版（二）房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將位于____________（具體地址）的房屋租賃給乙方。2.被租賃房屋的面積為_______平方米，房屋的使用性質(zhì)為__________（居住/商用/其他）。3.被租賃房屋的主要設施和家具清單如下：（備注：根據(jù)實際情況列出房屋內(nèi)的設施和家具，如床、沙發(fā)、空調(diào)、電視等）第二條租賃期限1.租賃期限為從____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。2.若乙方在租賃期滿前終止合同，應提前____天書面通知甲方，并支付租金的____%作為違約金。第三條租金和費用1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為_______元人民幣，租金支付方式：（選擇一種）。a.乙方每月支付一次，于每月___號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.乙方每季度支付一次，首月租金于入住當天支付，后續(xù)每季度則于首月支付當月起的前一個月的最后一天支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方支付押金_______元人民幣，作為保證金，合同到期返還給乙方。2.由乙方承擔的費用：（1）水、電、煤氣費：乙方按照實際使用量支付；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)公司的要求支付。3.乙方如果未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額為每日逾期金額的____%。第四條房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋的正常維修，乙方使用過程中的人為損壞由乙方承擔修復費用。2.乙方同意，在房屋內(nèi)進行裝修時，需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。3.乙方裝修結(jié)束后，應恢復房屋原狀，如有損壞或變動，應承擔相應的修復或恢復費用。第五條違約責任1.甲方或乙方一方未履行本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.本協(xié)議解除或終止后，除本協(xié)議另有約定外，甲方應返還押金給乙方。第六條保密條款雙方同意對本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)、技術(shù)、財務和其他商業(yè)秘密保密。第七條爭議解決本協(xié)議的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜由雙方共同商議解決，并作出相關(guān)補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________