2024年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同電子版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：東莞東城區(qū)____幢____室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同電子版（二）個人房屋租賃合同甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]住址：[出租方住址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]住址：[承租方住址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，乙方愿意將該房屋按照約定條件租賃，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修]5.房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限甲方同意將房屋租賃給乙方，租賃有效期從合同簽署之日起至終止日期止。起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月支付租金人民幣【_______】元（￥___）。2.租金支付方式：乙方同意在每月【___】號之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。第四條電費、水費、燃?xì)赓M及其他費用1.電費、水費、燃?xì)赓M由乙方自行繳納。2.公共設(shè)施費用，如物業(yè)費、垃圾處理費等，由甲方承擔(dān)。第五條使用條件1.乙方承諾在房屋租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得任意損壞。3.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如有損壞需賠償。第六條修繕及維護(hù)1.甲方承諾在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)及修繕。2.若發(fā)生非甲方原因引起的房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費用。第七條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，或符合以下合同解除條件時，本合同提前解除：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致解除；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人；(3)乙方違反合同約定，逾期支付租金；(4)房屋發(fā)生重大損壞后無法正常使用。2.解除合同的任一方應(yīng)提前【___】天書面通知對方。第八條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國法律。2.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。第