種豬買賣合同范本

第第頁種豬買賣合同范本合同編號__________________上海市種豬買賣合同（*版）賣方（甲方）_______________________買方（乙方）_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國畜牧法》和《中華人民共和國動物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在本身樂意、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條品種、數(shù)量、價(jià)款（可另附表）品種性別數(shù)量（頭）規(guī)格（公斤/頭）單價(jià)（元/公斤）單價(jià)（元/頭）金額（元）供種期限公母公母合計(jì)金額：備注：甲乙雙方按實(shí)際情況選擇計(jì)量單位。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）________________________________________________。（二）________________________________________________。第三條支出方式貨款的支出按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：（一）即時(shí)結(jié)清。（二）合同簽訂后，乙方支出甲方定金_______元，乙方每批提貨時(shí)須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。（三）其他方式__________________________________。第四條交貨方式、地方及費(fèi)用，按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：（一）甲方將種豬送到___________，運(yùn)輸費(fèi)用由________方承當(dāng)。（二）乙方到________________提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由_______方承當(dāng)。第五條違約責(zé)任（一）甲方延遲供種的，每延遲一日，應(yīng)支出乙方_______元的違約金。（二）乙方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支出甲方________元的違約金。（三）乙方逾期支出貨款的，每延遲一日，應(yīng)支出甲方______元的違約金。（四）其他違約責(zé)任____________________________。第六條其他商定____________________。第七條爭議解決發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決；也可通過上海市生豬業(yè)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；或選擇下列第_______項(xiàng)方式解決：1.上海仲裁委員會提起仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第八條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方_________________________乙方________________________法定代表人_________________________法定代表人________________________委托代理人_________________________委托代理人________________________篇2:民間房屋買賣合同范本一民間房屋買賣合同范本一甲方（出賣方）:______身份證號:____________住址:____________________乙方（受讓方）:______身份證號:____________住址:____________________依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:第一條:房屋基本情況一、甲方售賣房屋座落:幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層建筑面積（平方）房屋用途為，房屋建成年份：________________________________年。二、房屋登記簿記載全部權(quán)證編號：_________________________。第二條，房屋的其他情況一、該房屋其它所（共）有權(quán)證情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權(quán)證。2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。二、房屋抵押情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承當(dāng)。三、房屋租賃情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除全部租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承當(dāng)。四、房屋物業(yè)管理情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。3、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一、第三條價(jià)格與費(fèi)用一、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收____，計(jì)（_____幣）____元整；2.代收____，計(jì)（_____幣）____元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_____幣）______元整。二、房屋價(jià)款實(shí)在支出方式商定為下列第____款。（僅選一款）1、一次性付款：買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款，一次性支出人民幣（￥___________元）________________________元整。2、分期付款：買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整；買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整；買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整。3、貸款支出：4、其它方式：第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超出___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.停止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支出違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支出違約金，協(xié)議連續(xù)履行。3._____________________________________________________第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承當(dāng),營業(yè)稅由方承當(dāng),印花稅由方承當(dāng),個(gè)人所得稅由方承當(dāng),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng).其它稅費(fèi)商定情況：第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其增補(bǔ)協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.第九條甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它商定事項(xiàng):出賣方：買受方：篇3:家具買賣合同范本上海市家具買賣合同范本20*合同編號：_________________買方（甲方）：_____________簽訂地方：_________________賣方（乙方）：_____________簽訂時(shí)間：_____年____月___日為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，按下列條款成交所訂家具的買賣。家具買賣合同范本節(jié)選!一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：基料價(jià)款家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號名稱等級數(shù)量單價(jià)十萬千百十元角分合計(jì)人民幣金額（大寫）二、定規(guī)格家具圖紙供應(yīng)方法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠一份交還給甲方留存。三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有商定的，從商定。甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)現(xiàn)場提出；對質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時(shí)告知甲方。四、交（提）貨期限、地方和方式：本合同所訂家具由：1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的（任選一項(xiàng)）地方：________區(qū)（縣）________________路_____弄____號_____室。2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。（若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法票據(jù)按實(shí)結(jié)算）五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳（提）貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣______元；合同履行后，定金抵作價(jià)款。六、違約責(zé)任：1、甲方中途退貨的，無權(quán)懇求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支出違約金；乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支出違約金。計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬分之______逾期的天數(shù)。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法加添賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再加添賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍。七、合同爭議的處理方式：1、懇求賣場合在地的消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解；3或者選擇以下兩種方式之一辦理：（）2、向賣場合在地行政管理機(jī)關(guān)申訴；（）提交上海仲裁委員會仲裁（）向人民法院訴訟。八、其它商定事項(xiàng)：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)聽從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承當(dāng)民事責(zé)任。買方賣方賣場主辦單位甲方姓名（簽章）________單位名稱（簽章）_________單位名稱（簽章）_______________________________________________________________委托代理人：____________法定代表人：_____________電話：__________________電話：___________________電話：__________________備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，第二聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。篇4:中外貨物買賣合同書中外貨物買賣合同書合同編號：_________買方：_________賣方：_________買方同意購買，賣方同意出售下述商品，并按下列條款簽訂本合同：一、商品名稱，規(guī)格，數(shù)量及單價(jià)：│項(xiàng)目序號│商品名稱及規(guī)格│單位│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)│總值二、生產(chǎn)國別和制造廠：_________。三、包裝：以新的，堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防銹及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸。由于采用不適當(dāng)或欠妥當(dāng)?shù)陌b而引起生銹，損壞，丟失，其責(zé)任應(yīng)由賣方承當(dāng)。四、嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭。五、裝船時(shí)間：_________。六、裝船港口：_________。七、目的港口：_________。八、保險(xiǎn)：裝船后由買方負(fù)擔(dān)。九、支出條件：1.如以信用證支出：買方接到本合同11條規(guī)定的賣方裝船通知后在交貨期15～20天前，由_________銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不行撤銷的信用證.憑開戶銀行開具的匯票和本合同第10條中所規(guī)定的裝船票據(jù)付款。2.如以托收方式支出：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過_________銀行寄送本合同第10條所規(guī)定的裝船票據(jù)向買方收取貨款。3.如以信匯或電匯方式支出：接到本合同第10條所規(guī)定的裝船票據(jù)后于七天內(nèi)付款。十、付款票據(jù)：1.為了議付貨款，賣方應(yīng)向支出銀行呈交下列票據(jù)：（1）全套清潔無瑕疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“裝船”的海運(yùn)提單。（2）發(fā)票_________份：注明合同號和嘜頭（一個(gè)以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票）。（3）裝箱單_________份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號和日期。（4）由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如14條第（1）項(xiàng)中所規(guī)定。（5）通知買方已裝船的電報(bào)抄件一份。2.裝船同時(shí)，賣方應(yīng)將上述票據(jù)副本各一份（本條5項(xiàng)除外）寄送目的港。十一、裝船條件：1.賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝船期前_________天，以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：合同號，品名，數(shù)量，價(jià)值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位。2._________（電報(bào)掛號：_________），將作為買方的船代理洽訂艙位。3.買方應(yīng)于船只估量抵港日期前十天，將船名，估量裝貨日期，合同號通知賣方，以便賣方布置裝船。賣方應(yīng)與船代理保持緊密聯(lián)系。當(dāng)必需換船或船提前或推遲到港時(shí)，買方或其船代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如船只不能在買方通知的船期后_________內(nèi)到達(dá)港口，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自_________天起所帶來的倉租費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。4.如船只定時(shí)抵達(dá)裝船港口后，而賣方不能定時(shí)備貨裝船，由此產(chǎn)生的空倉費(fèi)和滯期費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。5.貨物越過船舷和脫鉤前的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)；貨物越過船舷和脫鉤以后的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由買方承當(dāng)。十二、裝船通知：賣方應(yīng)于貨物裝船完畢后，立刻以電報(bào)通知買方合同號，貨物名稱，數(shù)量，毛重，發(fā)票價(jià)值，船名和起航日期。若由于賣方未及時(shí)以電報(bào)通知買方，而使買方不能及時(shí)辦理保險(xiǎn)時(shí)，由此產(chǎn)生的一切損失，均應(yīng)由賣方承當(dāng)。十三、質(zhì)量保證：賣方保證貨物采用最好的和未用過的全新料子，第一流制造工藝，其產(chǎn)品質(zhì)量，規(guī)格和性能與本合同規(guī)定相符。貨物的保證期為貨物抵目的港后_________月。十四、檢驗(yàn)和索賠：1.發(fā)貨前，制造廠應(yīng)對貨物的質(zhì)量，規(guī)格，性能和數(shù)量/重量作精密全面的檢驗(yàn)，并出具證明書，證明貨物符合本合同規(guī)定。質(zhì)量證明書應(yīng)附有制造廠試驗(yàn)項(xiàng)目和結(jié)果的報(bào)告。2.貨到目的港后，買方將申請中國商品檢驗(yàn)局（以下簡稱局）對貨物的品質(zhì)，規(guī)格和數(shù)量/重量進(jìn)行初檢，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。如該局發(fā)現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量或二者有出入，除保險(xiǎn)公司或輪船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨物到達(dá)目的港后_________日內(nèi)拒收該貨物或向賣方提出索賠。3.如貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，買方將申請商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并憑檢驗(yàn)報(bào)告有權(quán)向賣方索賠（包含換貨）。全部費(fèi)用（檢驗(yàn)費(fèi)，退貨和換貨的運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，倉儲費(fèi)和裝卸費(fèi)等）均應(yīng)由賣方承當(dāng)。4.若買方提出索賠后三十天內(nèi)賣方未予回復(fù)，則認(rèn)為賣方已接受上述索賠。十五、人力不行抗拒：凡是制造或裝船運(yùn)輸過程中，因人力不行抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時(shí)，賣方可不負(fù)責(zé)任。但發(fā)生上述事故時(shí)，賣方應(yīng)立刻通知買方，并在十四日內(nèi)，給買方航寄一份由主管政府當(dāng)局頒發(fā)的事故證明書。在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取一切必需措施加速交貨。如事故連續(xù)十周以上，買方有權(quán)撤銷合同。十六、遲交貨罰款：除本合同第15條規(guī)定的人力不行抗拒原因外，如賣方不能按合同規(guī)定的時(shí)間交貨，買方應(yīng)同意在賣方支出罰款的條件下延期交貨。罰款可由支出銀行在議付貨款時(shí)扣除，但罰款不得超出遲交貨物總價(jià)的5%。罰款率按每七天收0.5%，不足七天時(shí)以七天計(jì)算。如賣方延期交貨超出合同規(guī)定十周時(shí)，買方有權(quán)撤銷合同。此時(shí)，賣方仍應(yīng)不延后地按上述規(guī)定向買方支出罰款。十七、仲裁：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，當(dāng)提交中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會依據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有管束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。十八、增補(bǔ)條款：_________。十九、本合同正本共_________份，采用中，_________文（略）書就，兩種文字具有同等效力，簽字后即生效，雙方各執(zhí)一份為憑。買方（公章）：_________賣方（公章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________見證人（簽字）：_________見證人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日篇5:私人房產(chǎn)房屋買賣合同東莞市20*私人房產(chǎn)房屋買賣合同第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的__________%（不包含__________%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超出暫測面積的__________%（包含__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，依照有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支出定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。實(shí)在付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超出________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.停止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支出違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出買受方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然禍害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超出__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.停止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支出違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出出賣方支出的違約