2024廠房場地租賃合同協(xié)議書

2024廠房場地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房場地描述1.1甲方出租的廠房場地位于____________________（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2廠房場地現(xiàn)狀：____________________（描述廠房場地現(xiàn)狀，如：閑置、已有部分設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)對廠房場地的權(quán)屬、使用等相關(guān)情況的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房場地僅用于____________________（填寫租賃用途，如：生產(chǎn)、辦公等）用途。4.2乙方不得擅自改變廠房場地的用途，如需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證廠房場地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。租賃期間，因廠房場地及附屬設(shè)施的正常損耗或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房場地及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的估值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房場地。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第四條租賃用途的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場地所有權(quán)證明文件2.廠房場地現(xiàn)狀照片或視頻3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本4.租賃用途說明文件5.設(shè)施使用說明手冊6.租賃合同變更協(xié)議書7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用廠房場地及附屬設(shè)施3.乙方未按約定提前書面通知甲方解除或變更合同4.甲方未按約定提供安全、合法、有效的廠房場地及附屬設(shè)施5.甲方未按約定及時(shí)修復(fù)廠房場地及附屬設(shè)施的損壞6.甲方違反租賃用途的約定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃廠房場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房場地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用廠房場地及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.乙方改變廠房場地用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.廠房場地及附屬設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，如需乙方負(fù)責(zé)則通知乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.甲方未提供安全、合法、有效的廠房場地及附屬設(shè)施解決辦法：要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.發(fā)生爭議解決辦法：友