2024商場場地租賃合同協(xié)議范本

2024商場場地租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的商場場地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地的租金為每平方米__________元/月；（2）租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用場地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和管理，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，維護(hù)場地的安全和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供場地或妨礙乙方正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.商場場地平面圖

4.租賃合同附件（如有）

5.租金支付證明文件

6.損壞修復(fù)或賠償協(xié)議

7.甲方授權(quán)書（如有）

8.乙方經(jīng)營許可證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地或妨礙乙方正常使用場地，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及中華人民共和國相關(guān)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到場地提供問題：甲方應(yīng)及時提供場地，確保乙方正常使用。如有問題，雙方可協(xié)商解決。

2.遇到租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)依據(jù)。

3.遇到經(jīng)營活動受限問題：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，雙方應(yīng)遵守合同約定。

4.遇到爭議解決問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的