2024廢品收購(gòu)站場(chǎng)地租賃合同

2024廢品收購(gòu)站場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的__________（面積）平方米場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于__________（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及合同約定使用場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的場(chǎng)地條件進(jìn)行使用，并確保在使用過(guò)程中場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任，并按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體滯納金比率雙方協(xié)商確定。7.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方同意提供場(chǎng)地的證明文件7.乙方支付租金的憑證8.場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件10.乙方遷出場(chǎng)地證明11.合同解除協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)場(chǎng)地，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廢品收購(gòu)站租賃場(chǎng)地使用。2.廢品收購(gòu)站因業(yè)務(wù)拓展需要增加場(chǎng)地。3.廢品收購(gòu)站與場(chǎng)地出租方達(dá)成租賃意向。4.廢品收購(gòu)