私人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同合集

私人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方(以下簡稱甲方)：****買受方(以下簡稱乙方)：****甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至******、南至******、西至******、北至******。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于****年****月****日支付****元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款****元。剩余所欠甲方的購房款****元，協(xié)議簽訂后乙方同意于****年****月****日前支付給甲方****元，于****年****月****日前支付給甲方********元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的****倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式****份；甲乙方各執(zhí)****份，見證人處留存****份。甲方：********乙方：********見證人：********年**月*日****年**月*日****年**月*日私人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)私人房屋有償轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方共同訂立，就甲方擁有的私人房屋進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù):1.1甲方聲明并保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)，并具備全部權(quán)力進(jìn)行出售。1.2甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)文件交付給乙方，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。1.3甲方在交付房屋之日起，無條件保證該房屋不受到任何擔(dān)保、查封、還貸或其他任何第三方權(quán)利的限制和影響。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方確保已了解房屋的所有相關(guān)信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方在辦理房屋過戶前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行徹底的檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方。三、價(jià)格及支付方式：3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起，5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式：_________________。四、違約責(zé)任：4.1若甲方違反本合同的約定，致使乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身的權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、適用法律和爭議解決：5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2若雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)