南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買(mǎi)受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系方式：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：******，使用面積為平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次條此房屋實(shí)際售價(jià)元整。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或托付出賣(mài)的證明辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在****年**月**日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具甲方：*****乙方：******見(jiàn)證人：**********年**月**日****年**月**日****年**月**日南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方全稱]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方全稱]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及自愿達(dá)成的協(xié)商一致，特制定本《南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以約定雙方權(quán)利義務(wù)。一、房屋信息1.乙方擬出售的房屋信息如下：地址：[房屋詳細(xì)地址]面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]其他特征：[房屋其他特征]2.甲方確認(rèn)并接受乙方提供的房屋信息，并表示無(wú)異議。二、價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[購(gòu)房總金額]元購(gòu)買(mǎi)乙方所擬出售的房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式和時(shí)間]向乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具房屋權(quán)屬證明文件。三、交付時(shí)間和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋的交付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方同意在乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理后的[交付日期]內(nèi)接受房屋的實(shí)際交付。2.房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并完成房屋所有權(quán)的登記。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.房屋的交付后，甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方在房屋交付之前，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[房屋交付日期起]日內(nèi)向乙方提出書(shū)面通知。五、違約責(zé)任1.甲方違約、不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)的，應(yīng)按法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約、不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)的，應(yīng)按法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在解釋和履行過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議包含了雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的全部約定，取代一切關(guān)于買(mǎi)賣(mài)房屋的其他約定。2.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本協(xié)議為南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定了房屋信息、價(jià)格及支付方式、交付時(shí)間和權(quán)屬轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方在平等、公平、信任的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽署該協(xié)議生效。南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)南京期房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于南京市的期房，雙方經(jīng)充分協(xié)商和友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋建筑面積：1.3房屋所在地址：1.4房屋預(yù)計(jì)交付日期：第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款：2.2乙方提供的優(yōu)惠方式（若有）：2.3付款方式及時(shí)間安排（請(qǐng)注明每次付款的金額及時(shí)間）：付款方式付款金額付款時(shí)間第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在約定的交付日期前完成房屋交付，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理；3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付剩余未付款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若發(fā)生一方違約情況，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；4.2乙方如無(wú)故延遲交付，每延遲一天需支付違約金（具體金額約定）。第五條其他約定5.1房屋權(quán)屬證書(shū)辦理：甲方：乙方：5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方