辦公房屋租賃合同范本合集

X辦公房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******甲方代理人：******乙方：******乙方代理人：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第**層，共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)**元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)**元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由**方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費用由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；3.欠租金累計達(dá)**個月；4.無正值理由閑置達(dá)**個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；6.有意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決(1)由**仲裁委員會仲裁。(2)向**人民法院起訴。其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(出租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務(wù)：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：****乙方(承租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務(wù)：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：*******年**月**日辦公房屋租賃合同范本(第二篇)合同標(biāo)題：辦公房屋租賃合同范本合同編號：[編號]起草日期：[日期]甲方(出租方)：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方)：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以正文和摘要形式具體如下：正文：第一條租賃房屋及使用權(quán)甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的辦公房屋向乙方出租。乙方同意以租賃的方式使用該辦公房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費用。第二條租賃期限本租賃合同的開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。雙方可以在合同期滿前提前[提前期限]提出終止合同。若乙方在合同期滿后仍需要繼續(xù)使用房屋，雙方可以協(xié)商延長租賃期限。第三條租金及費用1.乙方同意每月按照約定支付租金，租金金額為[租金金額]，每月支付日期為[支付日期]。2.乙方還需支付其他相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等，具體金額及支付日期雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證所出租的辦公房屋符合安全、衛(wèi)生等基本要求，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方使用房屋期間，需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同解除1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋，雙方協(xié)商解除合同。第六條爭議解決本合同如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同變更任何有關(guān)本合同的變更或補充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。摘要：本合同為辦公房屋租賃合同，甲方同意將擁有位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，乙方每月支付租金[租金金額]，并承擔(dān)其他相關(guān)費用。甲方負(fù)責(zé)房屋維修與保養(yǎng)，乙方使用期間需妥善保管設(shè)施設(shè)備并承擔(dān)維修費用。雙方如發(fā)生爭議將友好協(xié)商或提交法院解決。排版注意事項：1.合同正文和摘要分開排版，使用適當(dāng)?shù)臉?biāo)題加以區(qū)分。2.各條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字編號，條款標(biāo)題需突出以便閱讀。3.使用明確的字體和字號，確保內(nèi)容清晰易讀。4.段落之間使用空行分隔，易于閱讀和理解。5.使用合適的間距，保持整體版面整齊、美觀。請根據(jù)實際情況對以上合同范本進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，以符合您具體的需求。辦公房屋租賃合同范本(第三篇)辦公房屋租賃合同范本甲方（出租人）：________________（出租人名稱）乙方（承租人）：________________（承租人名稱）鑒于甲乙雙方就以下辦公房屋租賃事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便各方共同遵守。一、租賃房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________（平方米）3.房屋用途：辦公用途4.房屋租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。共計____個月。5.房屋租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）________________元整，包含/不包含物業(yè)管理費及其他費用（具體注明）。二、租賃費用及支付方式1.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同前向甲方支付押金，金額為RMB________________元整。押金將在乙方退還房屋并履行相關(guān)責(zé)任后無逾期情況下退還給乙方。2.中介費：如有中介參與本次租賃，乙方需向中介支付中介費，金額為RMB________________元整。3.租金支付：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時支付租金，并妥善使用及保管房屋設(shè)施及設(shè)備。2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、增加設(shè)備設(shè)施或進(jìn)行違法違約行為。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔及衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋及支付相應(yīng)違約金。2.若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金。五、其他約定事項1.本合同展期或續(xù)約時，甲乙雙方需提前____個月書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方