業(yè)主收樓承諾書物流園區(qū)

業(yè)主收樓承諾書物流園區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方購(gòu)買了乙方開發(fā)的物流園區(qū)項(xiàng)目中的房產(chǎn)，現(xiàn)就甲方收樓事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下承諾：一、甲方承諾：1.1甲方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于房款、稅費(fèi)等。1.2甲方在收到乙方發(fā)出的收樓通知后，按照約定的時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理收樓手續(xù)。1.3甲方在辦理收樓手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的《物業(yè)交割清單》逐項(xiàng)驗(yàn)收物業(yè)，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》。1.4甲方收到物業(yè)后，應(yīng)妥善使用和保管，并按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。二、乙方承諾：2.1乙方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，將《物業(yè)交割清單》交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在房屋交付后，向甲方提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)按照雙方約定，向甲方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答甲方在物業(yè)管理過程中遇到的問題。三、違約責(zé)任：3.1任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決：4.1本承諾書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2對(duì)于本承諾書履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.《物業(yè)交割清單》3.《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。3.甲方未按照約定辦理收樓手續(xù)，視為違約。4.甲方未按照約定使用和保管物業(yè)，視為違約。5.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。6.乙方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)咨詢服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買乙方房產(chǎn)的買方。2.乙方：指開發(fā)和銷售房產(chǎn)的賣方。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方按照《房屋買賣合同》約定支付給乙方的房款、稅費(fèi)等。4.收樓手續(xù)：指甲方按照乙方要求，在收到收樓通知后到指定地點(diǎn)辦理的接收房產(chǎn)的手續(xù)。5.物業(yè)驗(yàn)收：指甲方按照乙方提供的《物業(yè)交割清單》對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收的行為。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在房屋交付后提供的一定期限內(nèi)的房產(chǎn)質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；甲方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)超過合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；乙方延遲交付房產(chǎn)超過合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定辦理收樓手續(xù)：乙方應(yīng)提醒甲方按照約定辦理收樓手續(xù)，如甲方仍不辦理的，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。4.甲方未按照約定使用和保管物業(yè)：乙方應(yīng)提醒甲方按照物業(yè)管理規(guī)定使用和保管物業(yè)，如甲方仍不改正的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)咨詢服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所