農(nóng)村建房合同

農(nóng)村建房合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________（規(guī)模）1.4工程結(jié)構(gòu)：__________（結(jié)構(gòu)）1.5工程預(yù)算：__________（預(yù)算）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（標(biāo)準(zhǔn)）二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法成立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者個人。2.2乙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備建筑施工資質(zhì)，按照法定程序合法成立的建筑施工企業(yè)。三、合同內(nèi)容3.1乙方同意按照甲方的要求，在約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工程建設(shè)。3.2甲方同意按照約定的價格支付乙方的施工費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.5乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，發(fā)生的質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.6乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過程中的廢水、廢渣、噪音等對周圍環(huán)境的影響降到最低。四、合同價格4.1雙方約定工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價格包括但不限于：施工圖紙、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3合同價格采取固定價格方式，不因材料價格波動、政策調(diào)整等因素調(diào)整。五、支付方式5.1甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。5.2甲方支付的施工費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法的發(fā)票。5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。六、工期6.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。6.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。6.3乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。七、質(zhì)量及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。7.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款的__________%每日。8.2甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%每日。8.3如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.乙方提交的進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量檢測報(bào)告4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.施工許可證6.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時間支付施工費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.乙方發(fā)生重大違約行為，如擅自變更工程內(nèi)容、降低工程質(zhì)量等，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法成立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者個人。2.承包方：指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備建筑施工資質(zhì)，按照法定程序合法成立的建筑施工企業(yè)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.工期：指雙方約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期，并根據(jù)約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付施工費(fèi)用，如有爭議，可通過友好協(xié)商或依法解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用