貸款抵押合同范本

貸款抵押合同范本合同編號：__________貸款抵押合同甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條抵押物描述（詳細描述抵押物，如房產(chǎn)、土地、車輛、設(shè)備等）1.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。1.3乙方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方向甲方承諾，貸款主要用于：__________（注明貸款用途）。2.3乙方應(yīng)按約定的還款方式和期限歸還貸款本息。第三條還款期限與方式3.1貸款的還款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。（注明還款方式，如等額本息、等額本金等）3.3乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：__________。3.4乙方逾期還款超過__________天，甲方有權(quán)提前收回貸款。第四條抵押物價值的評估與保險4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給甲方。4.2乙方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。4.3保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同的解除不影響甲方對乙方未償還貸款的追索權(quán)。第六條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還貸款本息及違約金；（2）依法拍賣或處置抵押物，用以償還貸款本息及違約金；（3）向乙方追索因違約所產(chǎn)生的其他損失。6.2甲方未按約定履行貸款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.貸款申請表3.抵押物價值評估報告4.保險單據(jù)5.還款計劃表6.貸款合同書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的還款方式和期限歸還貸款本息，視為違約。2.乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等法律問題，視為違約。3.乙方未按照甲方要求對抵押物進行價值評估，視為違約。4.乙方未將抵押物辦理保險手續(xù)，或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍暈檫`約。5.乙方逾期還款超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前收回貸款。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。4.還款期限：指乙方應(yīng)按約定歸還貸款本息的期限。5.違約金：指乙方違約時應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取逾期利息，或提前收回貸款。2.問題：乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)拍賣或處置抵押物以償還貸款。3.問題：乙方未辦理抵押物保險手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即辦理保險手續(xù)，