門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)單版

門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條用途4.1乙方租賃該房屋僅限于____________________用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋租賃合同5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋交付的房屋不符合合同約定未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金提前解約未辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解約。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門(mén)面房租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)的情況。2