抵押協(xié)議書范本簡易版

抵押協(xié)議書范本簡易版合同編號：__________抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作為債權(quán)的擔保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權(quán)：________________（4）其他財產(chǎn)：________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在抵押期間，抵押物不涉及任何法律糾紛。第二條債權(quán)范圍2.1本協(xié)議項下的債權(quán)范圍包括：（1）乙方對甲方的貸款本金：人民幣____元；（2）乙方對甲方的貸款利息：人民幣____元；（3）乙方對甲方的其他債權(quán)：人民幣____元。2.2甲方應(yīng)確保在抵押期間，債權(quán)范圍內(nèi)的債務(wù)得到及時、足額的清償。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓3.1甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3如甲方欲變更抵押物，須經(jīng)乙方同意，并重新簽訂抵押協(xié)議。第四條抵押物的使用和保管4.1甲方應(yīng)合理使用抵押物，確保抵押物的價值不受損害。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物丟失、損壞或被第三方侵占。4.3如抵押物發(fā)生損失、損壞或被第三方侵占，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)按照約定的還款計劃及時、足額償還債務(wù)。（1）要求甲方立即償還欠款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未能按照約定的還款計劃償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用、保管抵押物；（2）按照約定的還款計劃償還債務(wù)；（3）保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（4）如抵押物發(fā)生損失、損壞或被第三方侵占，承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供貸款；（2）有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃償還債務(wù)；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；（4）在抵押權(quán)實現(xiàn)后，協(xié)助甲方辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)利證書2.動產(chǎn)清單3.知識產(chǎn)權(quán)證書4.貸款合同5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.抵押物登記證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還債務(wù)2.甲方未按約定使用、保管抵押物3.甲方未能保證抵押物權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方5.甲方未依法辦理抵押物登記手續(xù)6.乙方未按約定提供貸款7.乙方未依法行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財產(chǎn)設(shè)定抵押的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)擔保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供的，用于擔保債務(wù)的財產(chǎn)。4.債權(quán)：指債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對債務(wù)人享有的金錢給付請求權(quán)。5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還債務(wù)。解決辦法：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。2.問題：甲方未能按約定使用、保管抵押物。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求返還抵押物。4.問題：甲方未能保證抵押物權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，提供貸款。6.問題：乙方未依法行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方可以要求乙方依法行使抵押權(quán)，保障自己的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1