城市房屋銷售中介合同范本

城市房屋銷售中介合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售；乙方為專業(yè)房地產中介機構，愿意為甲方提供房屋銷售中介服務，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權證號：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)1.5房屋建筑結構：__________1.6房屋裝修情況：__________第二條乙方義務2.1乙方應當在其經營范圍內，積極為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進行溝通、協(xié)商。2.2乙方應當如實向甲方告知買家的資信狀況、購房目的等信息，并協(xié)助甲方進行相應的調查。2.3乙方應當協(xié)助甲方和買家辦理房屋交易所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。2.4乙方應當保密甲方的個人信息和房屋交易信息，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應當向乙方提供房屋的權屬證明、身份證明等文件，并保證其真實性、合法性。3.2甲方應當配合乙方的中介服務，包括但不限于提供看房、簽署合同等相關時間安排。3.3甲方在出售房屋過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，配合乙方和買家完成房屋交易。第四條合同價格及支付4.1甲方同意支付給乙方的中介服務費為房屋成交總價的__________%。4.2乙方在房屋成交后，向甲方提供正式的發(fā)票。4.3甲方應在房屋成交后__________日內，向乙方支付中介服務費。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，如甲方提前解除合同，應支付給乙方一個月中介服務費作為違約金。5.2在合同有效期內，如乙方未能找到合適買家，甲方有權解除合同。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法的交易行為。7.2雙方在合同履行過程中，應遵守誠信原則，如實提供相關信息。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證書復印件5.房屋交易合同復印件6.房屋買賣合同復印件7.房屋產權過戶申請書8.房屋貸款申請書9.房屋交易稅費計算表10.中介服務費收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋權屬證明、身份證明等文件，或提供文件不真實、不合法。2.甲方未配合乙方中介服務，影響房屋交易進度。3.甲方在出售房屋過程中，違反相關法律法規(guī)，導致合同無效。4.乙方未如實向甲方告知買家資信狀況、購房目的等信息。5.乙方未協(xié)助甲方和買家辦理房屋交易手續(xù)，導致交易失敗。6.乙方泄露甲方個人信息和房屋交易信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護照等。3.中介服務費：指房地產中介機構為促成房屋交易而收取的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。5.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。6.合同終止：指合同當事人之間的權利義務關系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、合法的房屋權屬證明、身份證明等文件。解決辦法：甲方應按要求提供相關文件，確保文件的真實性和合法性。2.問題：甲方未配合乙方中介服務，影響房屋交易進度。解決辦法：甲方應積極配合乙方中介服務，確保交易順利進行。3.問題：甲方在出售房屋過程中，違反相關法律法規(guī)，導致合同無效。解決辦法：甲方應遵守法律法規(guī)，確保合同的有效性。4.問題：乙方未如實向甲方告知買家資信狀況、購房目的等信息。解決辦法：乙方應如實告知甲方相關信息，確保交易的公平性。5.問題：乙方未協(xié)助甲方和買家辦理房屋交易手續(xù)，導致交易失敗。解決辦法：乙方應協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成。6.問題：乙方泄露甲方個人信息和房屋交易信息。解決辦法：乙方應保密甲方個人信息和房屋交易信息，防止泄露。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出售。2.乙方為專業(yè)房地產中介機構，愿意為甲方提供房屋銷售中介服務。3.甲方和乙方就中介服務達成一致，簽訂合同。4.乙方按照合同約定，為甲方尋找合適買家，并