地下車位人防工程合同范本

地下車位人防工程合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有地下車位人防工程的使用權(quán)，為了充分合理利用該項(xiàng)資源，出租方愿意將地下車位人防工程出租給承租方使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為位于__________的地下車位人防工程，共計(jì)__________個(gè)車位。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式（1）每個(gè)車位的月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為__________元；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.2承租方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每半年支付一次租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證地下車位人防工程的安全、合法使用；（2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；（3）負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)合同標(biāo)的，確保其處于良好使用狀態(tài)；（4）協(xié)助承租方辦理停車相關(guān)手續(xù)；（5）法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用地下車位人防工程，不得擅自改變用途；（2）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，按時(shí)支付租金；（3）愛護(hù)合同標(biāo)的，合理使用，不得損壞；（4）遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理；（5）法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供合同標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金__________元。5.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車位人防工程所有權(quán)證明2.地下車位人防工程使用權(quán)證明3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同標(biāo)的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付證明7.停車管理制度8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供合同標(biāo)的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車位人防工程使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地下車位人防工程的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的地下車位使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：雙方應(yīng)按合同約定協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，依法解決支付糾紛。3.車位使用糾紛：雙方應(yīng)遵守合同約定和管理制度，依法解決使用糾紛。4.合同標(biāo)的損壞：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.管理費(fèi)用糾紛：雙方應(yīng)按合同約定和管理制度解