出售轉(zhuǎn)讓蔬菜大棚合同模板

出售轉(zhuǎn)讓蔬菜大棚合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是位于__________的大棚，大棚結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2大棚內(nèi)的蔬菜、農(nóng)具等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（小寫：￥__________元）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對大棚的所有權(quán)及處置權(quán)，如有第三方主張權(quán)利，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)解決。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理大棚所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更、大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.3受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理大棚使用、經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)。第四條交付及驗收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)對大棚及附屬設(shè)施進行驗收，如存在質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方承諾對本合同項下的大棚享有完整所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證大棚在轉(zhuǎn)讓給受讓方后，不再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格購買大棚，并履行支付義務(wù)。5.4受讓方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同第五條第5.2款的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.大棚所有權(quán)及處置權(quán)證明文件2.大棚現(xiàn)狀照片或視頻資料3.大棚土地使用權(quán)證書4.大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件5.蔬菜、農(nóng)具等附屬設(shè)施清單6.大棚所在地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方簽訂的《出售轉(zhuǎn)讓蔬菜大棚合同》正本二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定將大棚及附屬設(shè)施交付給受讓方，或交付的大棚存在質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.轉(zhuǎn)讓方未保證對大棚的所有權(quán)及處置權(quán)，存在第三方主張權(quán)利的情況。3.轉(zhuǎn)讓方違反約定，將大棚再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.受讓方未按照約定價格購買大棚，或未履行支付義務(wù)。5.受讓方未合理使用大棚，擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.蔬菜大棚：指用于種植蔬菜的塑料或玻璃結(jié)構(gòu)建筑物。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指轉(zhuǎn)讓方將大棚的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.附屬設(shè)施：指大棚內(nèi)使用的蔬菜、農(nóng)具等設(shè)備物品。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律程序解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚所有權(quán)及處置權(quán)證明文件缺失：雙方共同前往相關(guān)部門補辦證明文件。2.大棚土地使用權(quán)證書過戶手續(xù)復(fù)雜：聘請專業(yè)律師或代理人協(xié)助辦理。3.大棚現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方重新協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，必要時進行現(xiàn)場核實。4.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款不及時：轉(zhuǎn)讓方提醒受讓方履行支付義務(wù)，必要時可依法追討。5.大棚質(zhì)量問題：轉(zhuǎn)讓方在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)支付違約金。6.法律法規(guī)和政策變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注并遵守新的法律法規(guī)和政策要求。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出售自己擁有的大棚給其他個人或企業(yè)。