店面合租合同錦集

店面合租合同錦集合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、店面基本信息1.店面位于____________________，建筑面積為____平方米。2.店面現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及經(jīng)營范圍1.乙方須按照店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方經(jīng)營范圍為：____________________（具體經(jīng)營范圍見附件）。3.乙方不得在店面上進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，店面的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理店面的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.店面設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營范圍3.保險單副本一、附件列表：1.店面設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營范圍3.保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供店面；未履行店面維修、保養(yǎng)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；使用店面不當(dāng)，導(dǎo)致店面損壞；未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其不動產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致店面損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，或與甲方協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方未履行店面維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如有損壞，乙方可以要求甲方修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于店面