2024年建房承包合同范本（四篇）

第5頁共5頁2024年建房承包合同范本立合同雙方：甲方(房主方)姓名：_____身份證號：_____(簡稱甲方)乙方(承建方)姓名：_____身份證號：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點(diǎn)：__________________________________。二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。六、工期：從____年____月____日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。八、承包價(jià)格：按建筑面積計(jì)算，每平米元，大寫：____元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的____%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的____%，留____%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____電話：_____電話：_____2024年建房承包合同范本（二）建房承包合同書甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包某地的建房工程達(dá)成協(xié)議，達(dá)成以下合同。第一條合同標(biāo)的甲方將位于_______的土地委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)一棟_______的住宅樓。建筑面積_______平方米，總層數(shù)_______層，總套數(shù)_______套。第二條工程質(zhì)量要求1.乙方承包的建房工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證建筑物結(jié)構(gòu)牢固，安全可靠。2.建筑物的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)必須經(jīng)過合理的審核和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程。第三條工程費(fèi)用及付款方式1.工程總造價(jià)為人民幣_______元，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。工程費(fèi)用按照進(jìn)度支付，具體分期支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)_______%作為第一期款項(xiàng)。（2）工程施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)_______%作為第二期款項(xiàng)。（3）工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付工程總造價(jià)_______%作為最后一期款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第四條竣工驗(yàn)收1.乙方完成建房工程后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程文件和資料。2.如因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過竣工驗(yàn)收。第五條工程保修建房工程竣工后，乙方向甲方提供_______年的保修期限。在保修期間，如發(fā)生因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞、漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條突發(fā)事件處理1.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，延期或解除合同。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方有權(quán)要求追加工程費(fèi)用或解除合同。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的質(zhì)量要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在工程過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，如發(fā)生由乙方導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收之日。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建房承包合同范本（三）【承包合同】一、甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2024年**年（月）在**地點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：二、承包工程項(xiàng)目的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購和監(jiān)理等內(nèi)容，甲方應(yīng)提供必要的信息和支持。三、乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。四、乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)采購所需材料，確保工程按時(shí)完工。五、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，保障現(xiàn)場工作安全。六、甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。七、雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽署生效。乙方簽字：甲方簽字：日期：**年**月**日2024年建房承包合同范本（四）甲方：乙方：甲方在建房屋_____間，一共_____層，建筑總面積為____平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格承包價(jià)格_____每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%。四、付款方式乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款____元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、其它未盡事宜，由雙方