2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

第1頁共1頁2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本借方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下房屋租賃合同。具體條款如下：一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面二、租期：月____年____月____日止，租期商，將房租交清;甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。三、房租價格：門面兩間，每年租金（大寫：_____）。房價三年不變房租，房租一年一付，每____年____月____日前付清。四、乙方租房到期不續(xù)租時，應(yīng)將自己的物品等及時搬出并及時向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉。五、乙方不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應(yīng)維修好或照價賠償。六、乙方不經(jīng)甲方同意不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人。七、雙方應(yīng)遵守以上條款，如有違反，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。八、本合同年訂，并立即生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。借方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）租賃房屋合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及租金1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住。房屋面積為（面積），主要包括（房間數(shù)量、用途等）。2.租金為每月人民幣（金額）元整，租金支付方式為（支付方式），租金支付時間為每月（支付時間）日前。租金支付方式可通過（支付方式）方式進行支付。3.甲方收取一定額度的押金，押金金額為（金額）元整，乙方需在租賃期滿時歸還給乙方。4.租期為（租期），從（起始日期）起至（終止日期）止。二、維護及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運作，如有損壞應(yīng)及時修繕。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。三、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，每天需支付違約金（金額）元整，累計達到租金金額時，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、其他事項1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供房屋所有相關(guān)證明文件，并保證房屋權(quán)利清晰。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓。3.合同簽訂日期為（日期），簽署地點為（地點）。甲方：（簽字）乙方：（簽字）以上為租賃房屋合同的內(nèi)容，雙方確認(rèn)并遵守。2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）租賃房屋合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃房屋合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他附屬設(shè)施：1.2租賃用途：乙方承諾所租房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日至年月日。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和其他租賃條件。第三條租金3.1乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為：人民幣（大寫）/月。3.2租金支付日期為每月的日，在該日之后乙方逾期一天支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付租金金額的%作為違約金。3.3乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并提供有效的支付憑證。第四條房屋維護和裝修4.1乙方承諾按照使用及維護房屋的要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、擴建或進行其他影響房屋安全的活動。4.2如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.3如乙方需要進行非必要的裝修或改造房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。第五條房屋保險5.1房屋意外損失險由甲方負(fù)責(zé)購買，保費由甲方承擔(dān)。5.2乙方可自行購買房屋內(nèi)的財產(chǎn)保險，保費由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法租住房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并退還乙方已支付的租金。6.3若因乙方原因?qū)е乱曳綗o法入住房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條其他條款7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)商達成的交付日期，組織相關(guān)工作人員進行房屋交驗。7.2本合同的任何修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.4本合同以中文編寫，如有爭議，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條、租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止，乙方租賃房屋租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積____平方米。1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為____元/年(____元整)，第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為____元/年，第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為____元(注：該租賃費用為建筑面積_____㎡為準(zhǔn)，每平方____元/月為依據(jù))。2、房屋租金從第四年起，每年遞增____元。即每平方每年上調(diào)____元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任1、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前____日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前____日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。3、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。4、房屋租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即____元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。第三條、租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用。第六條、費用的承擔(dān)與繳納1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān)。2、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維