2024年標(biāo)準(zhǔn)版城市購房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)版城市購房合同賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(____元整)。第三條：付款方式：______________________________。本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額____元(大寫____元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)版城市購房合同（二）城市購房合同合同編號：________甲方（購房人）：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（房地產(chǎn)公司）：_____________法定代表人：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方希望購買乙方所建樓盤中的一套房產(chǎn)，并與乙方達(dá)成購房協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：_____________1.2房屋詳細(xì)地址：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋格局：_____________1.5建筑結(jié)構(gòu)：_____________1.6房屋坐落位置：_____________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：_____________元（大寫：_____________）2.2付款方式：（1）首付款：甲方需在簽訂本合同時支付首付款_____________元，即房屋總價的_____________％；（2）尾款：甲方需在樓盤竣工驗收合格并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》后_____________日內(nèi)支付尾款_____________元。2.3所有付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，并需提供相應(yīng)的付款憑證。第三條房屋交付及驗收3.1乙方在收到甲方支付的首付款后，應(yīng)在本合同生效之日起_____________日內(nèi)，交付甲方該套房產(chǎn)的實際使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證該套房產(chǎn)在交付時符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供《商品房銷售質(zhì)量保證書》。3.3甲方有權(quán)進(jìn)行房屋驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)的驗收文件。第四條傭金及稅費4.1乙方承擔(dān)甲方與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同所產(chǎn)生的中介費等相關(guān)費用。4.2買賣雙方均按照國家相關(guān)法規(guī)繳納房屋交易稅費，甲方承擔(dān)契稅、印花稅等稅費。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向甲方追究其違約責(zé)任。5.2若乙方未按合同約定交付房屋或提供《商品房銷售質(zhì)量保證書》，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方追究其違約責(zé)任。5.3任何一方解除合同時，均需提前書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。6.2雙方同意以書面形式對本合同進(jìn)行任何變更或補充。6.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)關(guān)提起訴訟。甲方（購房人）：_____________日期：____