辦公室轉(zhuǎn)租合同模板

辦公室轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條租賃地址甲方租賃乙方位于__________（地址）的辦公室，具體面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.甲方應在每月的____日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，甲方應按照乙方要求遷出辦公場地，否則乙方有權要求甲方支付逾期遷出所產(chǎn)生的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第四條辦公設施及用品1.乙方應保證租賃場地內(nèi)的辦公設施及用品齊全、正常使用。如因乙方原因?qū)е略O施損壞或不能正常使用的，乙方應在接到甲方通知后的____日內(nèi)予以修復或更換。2.租賃期間，甲方如需添置或更換辦公設施及用品，應與乙方協(xié)商，并承擔相應費用。第五條用水用電1.租賃場地內(nèi)的用水用電均按照政府相關部門的規(guī)定進行計量，費用由甲方承擔。2.甲方應合理使用用水用電，如有浪費、損壞等情況，甲方應承擔相應責任。第六條物業(yè)管理1.乙方應負責租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于保安、保潔、維修等。2.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方應承擔相應責任。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.辦公設施清單3.用水用電計量表4.物業(yè)管理規(guī)定5.合同履行證明文件6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.甲方未按照約定使用用水用電：指甲方浪費、損壞租賃場地內(nèi)的用水用電設施。3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：指甲方違反乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方未保障租賃場地設施正常使用：指乙方未按照合同約定保障租賃場地內(nèi)的辦公設施及用品正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方承租乙方辦公室的合同關系。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時通知甲方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.甲方未按照約定使用用水用電：乙方應及時通知甲方規(guī)范使用，并要求甲方承擔相應責任。3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應及時通知甲方遵守規(guī)定，并要求甲方承擔相應責任。4.乙方未保障租賃場地設施正常使用：乙方應及時修復或更換設施，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.辦公室租賃雙方為自然人、法人或