2024建筑工程分項承包合同書

2024建筑工程分項承包合同書合同編號：__________分項承包合同書鑒于甲方為實施（項目名稱），并按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，公開招標的方式選定了乙方作為分項工程的承包方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就分項工程的承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程性質：（工程性質描述）1.5工程分項：（分項工程名稱）1.6工程價款：（分項工程總價款）1.7工程質量標準：（工程質量標準和要求）二、合同主體2.1甲方：（全稱：__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系電話：（__________）2.2乙方：（全稱：__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系電話：（__________）三、合同內容3.1乙方向甲方承諾，按照甲方的要求，完成分項工程的施工任務，并保證工程質量達到約定的標準。3.2乙方應按照甲方的施工進度計劃和施工組織設計要求，組織施工，確保工程按時完成。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.4乙方應服從甲方的項目管理，遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.5乙方應承擔分項工程的所有費用，包括但不限于：人工費、材料費、設備費、交通費、住宿費等。3.6乙方應對分項工程的質量、安全、進度等承擔全部責任。四、合同價款及支付4.1乙方向甲方報價：（報價金額）。4.2甲方在收到乙方的工程報價后，對報價進行了審核，確認乙方的報價為：（確認金額）。4.3雙方確認，分項工程的價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（2）工程進度達到（%）時，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（4）剩余款項在質保期內無質量問題的情況下，甲方支付給乙方。4.4甲方支付價款時，應出具正規(guī)發(fā)票。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準和方法按照甲乙雙方確認的驗收方案執(zhí)行。5.3初步驗收合格后，乙方應按照甲方的要求，進行工程整改，整改完畢后，重新進行驗收。5.4最終驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付乙方剩余的合同價款。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質量完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。6.3甲方未按照約定時間支付價款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付價款的（百分比）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.工程圖紙和技術文件2.分項工程詳細報價單3.工程進度計劃和施工組織設計4.驗收標準和程序說明5.違約金計算公式和相關法律依據(jù)6.工程保修條款和保修范圍7.工程變更協(xié)議8.甲乙雙方的公司資質證明文件9.施工許可證和相關批準文件10.其他雙方約定需要提供的文件和資料。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指乙方未按照合同約定的工期完成分項工程施工。2.乙方工程質量不達標：指乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準。3.甲方未按約定時間支付價款：指甲方未按照合同約定的付款時間向乙方支付工程價款。4.其他雙方在合同中約定的違約行為：指合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.分項工程：指整個建筑工程中根據(jù)工程性質、施工方法或部位不同而劃分的局部工程。2.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點推進施工的過程。3.工程質量：指工程滿足使用目的的物理、化學、安全等特性的總和。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.驗收合格：指工程經(jīng)過甲方按照約定的標準和方法進行檢查，符合合同約定的質量要求。6.質保期：指乙方對分項工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按延誤天數(shù)計算違約金，并調整施工計劃確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責整改，甲方有權要求乙方重新施工或支付修復費用。3.付款爭議：解決辦法：按照合同約定的付款條款和時間節(jié)點進行支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。5.不可抗力：解決辦法：根據(jù)合同約定，不可抗力事件發(fā)生后，雙方協(xié)商確定責任分擔。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程