倉(cāng)庫(kù)出租簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本

倉(cāng)庫(kù)出租簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：__________2.倉(cāng)庫(kù)地址：__________3.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米4.倉(cāng)庫(kù)用途：__________5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修責(zé)任按照雙方約定分擔(dān)。五、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或身份證明3.租賃合同書(shū)面文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單及損壞維修記錄7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件。未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)。提前解除合同未通知乙方或未按規(guī)定退還押金。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。未合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，造成損壞未修復(fù)或未賠償。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的租賃合同條款進(jìn)行認(rèn)定。依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施。甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，費(fèi)用按照約定分擔(dān)。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定處理剩余租金和押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)或長(zhǎng)期