辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、辦公室轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓辦公室的面積為____________________平方米。3.3轉(zhuǎn)讓辦公室的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年__________________月__________________日止。3.4轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓辦公室符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法的使用權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：受讓方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓辦公室。4.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓辦公室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓辦公室的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。5.3受讓方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓辦公室，不得擅自改變其用途，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓辦公室的平面圖6.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)協(xié)議第4.2條，受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，否則視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證轉(zhuǎn)讓辦公室的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛：根據(jù)協(xié)議第5.1條，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓辦公室的權(quán)屬清晰，如有權(quán)利糾紛視為違約。3.受讓方擅自改變轉(zhuǎn)讓辦公室的用途：根據(jù)協(xié)議第5.3條，受讓方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓辦公室的用途，如有違反視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有轉(zhuǎn)讓辦公室權(quán)利的一方。2.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓辦公室并支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。3.辦公室轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將辦公室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買轉(zhuǎn)讓辦公室的價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方拖延支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：提醒受讓方按照協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如仍未支付，則考慮依法解除協(xié)議并追究受讓方的違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓辦公室的權(quán)屬糾紛：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)事先明確轉(zhuǎn)讓辦公室的權(quán)屬情況，如有糾紛應(yīng)及時解決，必要時可尋求法律途徑。3.轉(zhuǎn)讓辦公室的用途變更：解決辦法：受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)讓辦公室，如有變更應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷辦公地點(diǎn)，將現(xiàn)有辦公室轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人。2