2024中介房屋買賣合同集錦

2024中介房屋買賣合同集錦合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：中介方：中介方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)有__________（層數(shù)）層，其中甲方占用__________層，乙方占用__________層。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有__________個停車位。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述交易價格包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、裝修的價值及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費等。2.3甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時，符合下列條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，不影響正常居住使用；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，向乙方交付該房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，向乙方交付該房產(chǎn)的鑰匙。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，向乙方交付該房產(chǎn)。交付完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.2本合同的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：中介方：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.設(shè)施設(shè)備清單

5.房屋交易稅費清單

6.房屋交付確認書

7.過戶手續(xù)辦理指南

8.付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。

4.乙方未按照約定接受房產(chǎn)交付。

5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。

6.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買/出售房產(chǎn)的一方。

3.中介方：指協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的中介機構(gòu)。

4.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。

5.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋交易金額。

6.定金：指乙方支付給甲方的購房預(yù)付款。

7.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時與甲方溝通，要求修復(fù)或更換問題設(shè)施設(shè)備。

2.過戶手續(xù)辦理緩慢：咨詢中介方或相關(guān)部門，了解辦理進度，必要時尋求法律幫助。

3.甲方未履行交付義務(wù)：按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未支付房款：按照合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。

5.遇到不可抗力因素影響合同履行：根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的房屋買賣。

2.企