2024建筑工程居間合同模板

2024建筑工程居間合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與承包方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)尋找、推薦及協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的合作事宜。1.2乙方應(yīng)確保承包方具備完成工程的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，并承擔(dān)因承包方原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行合同談判，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，盡快向甲方推薦合適的承包方。2.2乙方應(yīng)確保承包方的報(bào)價(jià)、施工方案等技術(shù)文件真實(shí)、完整、有效。2.3乙方應(yīng)在甲方與承包方合作過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與工程相關(guān)的信息。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的資料和信息。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的承包方進(jìn)行評估，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定是否與承包方合作。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付工程款。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為工程合同價(jià)的__________%。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在工程款支付時(shí)，扣除居間服務(wù)費(fèi)用，并將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)對因居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.承包方資質(zhì)證明4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.工程款支付憑證6.合同解除或終止證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。2.乙方違反合同第二條約定，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與承包方之間的代理人，協(xié)助雙方達(dá)成合作并促成合同關(guān)系的行為。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供合適的承包方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進(jìn)行工程，需要通過居間服務(wù)找到合適的承包方。2.甲方對乙方提供的承包方不滿意