溫泉度假村山地租賃合同書

溫泉度假村山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方法定代表人：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應按照出租方的要求合理使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：____________________起至：____________________止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3租金支付時間為：____________________。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方應確保租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關規(guī)定。4.1.2承租方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.2維修費用4.2.1出租方應承擔租賃物的大修費用。4.2.2承租方應承擔租賃物的日常維修和保養(yǎng)費用。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.1.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。（注：以上僅為合同第一章至第五章的模板，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整和補充。）第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物范圍內進行合法經營活動，不得擅自改變租賃物用途。6.1.2如承租方需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得出租方書面同意，并遵守相關法規(guī)。6.2使用要求6.2.1承租方應合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。6.2.2承租方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租方并采取必要措施。6.3變更協(xié)議6.3.1如雙方同意對租賃物進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2變更協(xié)議生效后，原合同相應條款失效，以變更協(xié)議為準。第七章：保險責任7.1保險辦理7.1.1出租方應辦理租賃物的財產保險，保險費用由出租方承擔。7.1.2承租方應辦理租賃物的經營保險，保險費用由承租方承擔。7.2保險理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，受損方應及時通知保險公司并按照保險條款辦理理賠。7.2.2保險理賠款項應用于租賃物的修復或重建。第八章：租賃物的轉讓與轉租8.1轉讓8.1.1出租方如需轉讓租賃物，應提前通知承租方，并確保受讓人承擔原合同的權利和義務。8.1.2承租方同意轉讓的，應簽訂書面同意書。8.2轉租8.2.1承租方不得擅自將租賃物轉租給第三方。8.2.2如承租方確需轉租，須事先征得出租方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。第九章：租賃物的返還9.1租賃期滿返還9.1.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。9.1.2承租方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，或按照出租方要求進行恢復。9.2返還驗收9.2.1出租方應在承租方返還租賃物時進行驗收。9.2.2如驗收合格，出租方應在驗收單上簽字確認。9.2.3如驗收不合格，承租方應在規(guī)定期限內整改并重新驗收。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，受影響方有權要求延長履行期限或解除合同。10.2保密條款10.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。10.2.2保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，如有爭議，提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。（注：以上內容為合同第六章至第十章的模板，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整和補充。）第十一章：環(huán)保與安全11.1環(huán)保責任11.1.1承租方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。11.1.2承租方應負責租賃物的環(huán)保設施維護，確保其正常運行。11.2安全生產11.2.1承租方應制定安全生產制度和操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。11.2.2承租方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1出租方擁有的租賃物相關的知識產權，承租方不得侵犯。12.1.2承租方在租賃期間創(chuàng)造的知識產權歸承租方所有。12.2知識產權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、泄露或轉讓。12.2.2如一方侵犯對方知識產權，應承擔相應的法律責任。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括電子郵件、傳真或快遞。13.1.2通知自送達對方之日起生效。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部注明的地址。13.2.2如一方地址變更，應提前通知對方。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2出現(xiàn)不可抗力、對方違約等法定情形，一方有權解除合同。14.2合同終止后的義務14.2.1合同終止后，雙方應履行完畢各自的義務。14.2.2合同終止不影響雙方已產生的權利和義務。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物平面圖、驗收標準等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙