2024房產(chǎn)中介擔(dān)?？蛻糍J款合同范本

2024房產(chǎn)中介擔(dān)?？蛻糍J款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（房產(chǎn)中介）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)，乙方為具有良好信用記錄的借款人，丙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方保證所申請(qǐng)貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），還款方式為等額本息。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款賬戶內(nèi)預(yù)存還款資金，確保每月按時(shí)還款。三、利率及費(fèi)用1.貸款利率為年利率__________%。2.乙方應(yīng)支付甲方貸款手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。四、房產(chǎn)抵押1.乙方同意將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。2.房產(chǎn)抵押合同及房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)由丙方協(xié)助辦理。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他條款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房產(chǎn)中介）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.房產(chǎn)抵押合同6.還款計(jì)劃表7.貸款手續(xù)費(fèi)支付憑證8.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按照合同約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，而是用于其他用途。3.提供的證件不真實(shí)：借款人提供的身份證、房產(chǎn)證等證件存在偽造、篡改等情況。4.提前還款：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還貸款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人或法人。3.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)介紹服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以優(yōu)先受償。5.等額本息：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人忘記按時(shí)還款。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)還款功能，或提醒借款人按時(shí)還款。2.問(wèn)題：房產(chǎn)證辦理緩慢，影響貸款進(jìn)度。解決辦法：提前辦理房產(chǎn)證，或選擇無(wú)需房產(chǎn)證的貸款產(chǎn)品。3.問(wèn)題：還款過(guò)程中遇到問(wèn)題，無(wú)法正常還款。解決辦法：及時(shí)與貸款人溝通，協(xié)商解決還款問(wèn)題。4.問(wèn)題：房產(chǎn)中介服務(wù)不規(guī)范，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：選擇正規(guī)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，簽訂規(guī)范的合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)