2024動遷房無產權證的交易合同

2024動遷房無產權證的交易合同合同編號：__________甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________（具體地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方聲明：該房屋為動遷房，目前無產權證。甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的權利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋及附屬設施按現(xiàn)狀交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方如未能按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方如未能按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.無產權證動遷房證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定履行義務，如未配合乙方完成過戶手續(xù)，或未按約定時間交付房屋等。2.乙方未能按約定履行義務，如未按時支付首付款或剩余房款等。3.違約行為的認定：根據(jù)合同條款，違約行為將導致違約金的支付，違約金為本合同交易價格的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.動遷房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，政府對原有房屋及土地進行征收，并重新安置的住房。2.無產權證：指房屋所有權尚未辦理至購買方名下，沒有取得國家頒發(fā)的房屋所有權證書。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到無產權證問題：雙方可咨詢專業(yè)律師或相關部門，了解當?shù)卣呒稗k理產權證的可能性。2.遇到支付問題：乙方應按時支付約定的款項，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.遇到過戶問題：雙方應積極配合相關部門完成過戶手續(xù)，如遇到手續(xù)復雜或不順，可咨詢專業(yè)律師或中介機構協(xié)助解決。五、所有應用場景：1.動遷房無產權證的交易合同適用于動遷房買賣雙方，在無產權證情況下進