2024年三方房屋租賃合同樣本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年三方房屋租賃合同樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____丙方(居間方)：_____代理人：_____代理人：_____代理人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為_(kāi)___年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的____%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____代理人：_____代理人：_____代理人：_________年____月____日2024年三方房屋租賃合同樣本（二）合同編號(hào)：甲方（出租方）：_________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________）乙方（承租方）：_________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________）丙方（中介服務(wù)方）：_________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________）鑒于甲方為合法擁有_______________（房屋地址、具體面積、用途等）房屋的所有權(quán)人，擬將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由丙方提供中介服務(wù)，并在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將_______________（房屋地址、樓號(hào)、房間號(hào)、面積等）出租給乙方，供其作為_(kāi)________________用途。1.2乙方確認(rèn)接受租賃房屋的現(xiàn)狀，并在租期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定使用，不得變更用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______________，自_______________起至_______________止。2.2在租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租，則乙方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，確保房屋完好無(wú)損。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)______________人民幣，分______次支付，每次應(yīng)支付________元，________元。3.2租金支付方式為_(kāi)______________，即乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金，并在______日內(nèi)補(bǔ)齊應(yīng)付款項(xiàng)，且乙方逾期支付租金情況達(dá)到______次以上，甲方有權(quán)解除合同。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方保證將租賃房屋交付予乙方時(shí)的設(shè)施、設(shè)備及房屋本身處于良好狀態(tài)，確保正常使用。4.2在租期內(nèi)，乙方應(yīng)如實(shí)使用房屋，不得違規(guī)改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備，如有損壞或需維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1雙方一致同意，如因一方違反合同約定引起合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。6.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：丙方（簽字或蓋章）：2024年三方房屋租賃合同樣本（三）出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書(shū)，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____代表：_____丙方：（蓋章）代表：簽約日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同樣本（四）甲方：（房東）乙方：（租客）丙方：（中介機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方當(dāng)事人本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的描述1.甲方是該房屋的合法房東，擁有合法的出租權(quán)；2.房屋地址：___________________（具體地址）；3.房屋面積：____________㎡；4.房屋用途：住宅；5.房屋現(xiàn)狀及配置：______________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀和配置）。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方或丙方，甲方同意可繼續(xù)續(xù)租；3.續(xù)租期限及租金另行協(xié)商。第三條租金及繳納方式1.租金總額：_____________元；2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，每月應(yīng)在______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的____________%支付違約金。第四條中介費(fèi)用1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃的中介工作，其服務(wù)費(fèi)由甲方支付；2.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________元；3.服務(wù)費(fèi)支付方式：丙方將服務(wù)費(fèi)直接從甲方的租金中扣除。第五條押金1.乙方需按本合同約定支付房屋押金；2.押金金額：_____________元；3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)將押金據(jù)為己有，且不返還；4.乙方按期完成租期，并將房屋返還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第六條房屋保養(yǎng)維修責(zé)任1.房屋設(shè)備、結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施的大修、更換由甲方承擔(dān)；2.房屋日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；4.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決房屋維修問(wèn)題。第七條房屋使用和維護(hù)1.乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，并合理使用及保護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施；3.乙方不得隨意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)租與終止合同1.乙方未經(jīng)甲方或丙方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；2.甲方或乙方若欲解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方或丙方；3.乙方提前解除合同的，押金不予退還；4.甲方違規(guī)解除合同的，應(yīng)賠償乙方_______元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁