房屋轉(zhuǎn)租賃合同電子版

房屋轉(zhuǎn)租賃合同電子版合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同一、出租人信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、承租人信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、轉(zhuǎn)租人信息3.1名稱：__________3.2地址：__________3.3聯(lián)系人：__________3.4聯(lián)系電話：__________四、租賃房屋信息4.1房屋地址：__________4.2房屋面積：__________4.3房屋用途：__________4.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。五、租金及支付方式5.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。5.2租金支付方式為__________。六、轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給承租人，轉(zhuǎn)租期限為__________個月。6.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證承租人在租賃期間享有租賃房屋的正常使用權(quán)利。6.3承租人應(yīng)按約定向轉(zhuǎn)租人支付租金，租金支付方式與原租賃合同一致。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件為本合同的組成部分的附件如下：10.1租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件10.2出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件10.3其他重要文件出租人（簽字/蓋章）：__________承租人（簽字/蓋章）：__________轉(zhuǎn)租人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件3.租賃合同原件4.轉(zhuǎn)租賃合同原件5.租金支付憑證復(fù)印件6.房屋交接單復(fù)印件7.房屋維修記錄復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用房屋提前解約或延長期限未經(jīng)同意損害房屋及附屬設(shè)施未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租未在合同規(guī)定時間內(nèi)履行維修責(zé)任2.違約行為認(rèn)定：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取＿`約方需按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中約定有權(quán)使用租賃物的一方。3.轉(zhuǎn)租人：指承租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。6.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.問題：房屋使用不當(dāng)解決辦法：承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：提前解約或延長期限未經(jīng)同意解決辦法：如需提前解約或延長期限，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：損害房屋及附屬設(shè)施解決辦法：承租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租解決辦法：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.問題：維修責(zé)任履行不當(dāng)解決辦法：出租人應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：出租人將其房屋出租給承租人。2.場景：承租人將其租賃的房屋轉(zhuǎn)