廠房抵押合同范本合集

廠房抵押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：*********代表人：*********抵押權(quán)人(乙方)：*********代表人：*********抵押物業(yè)地址：******郵碼：******電話：******抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號：******乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于*********的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于****名下的，但實際全部權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。風(fēng)險提示：******依據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，部分財產(chǎn)不得設(shè)立抵押，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立，權(quán)利人無法實現(xiàn)抵押權(quán)。詳細(xì)包括：土地全部權(quán)；耕地、、自留地、自留山等集體全部土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于*********************的一處廠房。(面積：************，產(chǎn)權(quán)證號：**************土地使用權(quán)證號**************)其次條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣*********元。風(fēng)險提示：******擔(dān)保的范圍不得超過被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無效。同時，雙方還需要商定，處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要擔(dān)當(dāng)補足責(zé)任要明確。第三條抵押廠房的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押廠房由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押廠房，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押的廠房，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。風(fēng)險提示：******雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費用、辦理期限等明確商定，商定不清或者沒有商定的，后續(xù)糾紛，抵押人不協(xié)作辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來不利法律后果。不動產(chǎn)抵押未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之*****的。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之******的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：*********代表人：***********年**月**日乙方：*********代表人：***********年**月**日廠房抵押合同范本(第二篇)合同編號：廠房抵押合同范本甲方：（出借人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（借款人）地址：聯(lián)系方式：摘要：根據(jù)甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，甲方同意向乙方提供借款并以乙方名下的廠房作為抵押物，約定以下合同條款：正文：第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方提供的借款條件，借款金額以及借款抵押物等相關(guān)細(xì)則。第二條借款金額1.甲方同意向乙方提供借款金額為________（大寫：________）人民幣。2.借款雙方已就借款金額達(dá)成一致，無爭議。第三條借款利率1.借款利率為______%（______百分之______）。2.借款利率計算基準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。第四條還款方式1.借款期限為_________（自借款發(fā)放之日起計算）。2.還款方式為（選擇一種）：a)按月等額本息還款方式。b)按月付息、到期一次性還本方式。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的還款期限償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未還金額的日利率______%（______百分之______）。2.如乙方惡意拖欠借款超過______天，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。第六條廠房抵押物1.乙方現(xiàn)擁有并合法持有的廠房，位于______（地址）。2.乙方同意將該廠房作為抵押物，用于本次借款。3.在借款未全部償還情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物，且不得改變抵押物的現(xiàn)狀。第七條違約條款1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。2.對本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)后方可生效。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：簽名：日期：日期：廠房抵押合同范本(第三篇)廠房抵押合同范本合同編號：[編號]甲方：（貸款方名稱/個人名稱）住所/住址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/組織機構(gòu)代碼證（企業(yè)）：乙方：（借款方名稱/個人名稱）住所/住址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/組織機構(gòu)代碼證（企業(yè)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），作為本合同的借款本金。第二條借款用途乙方承諾將借款金額用于[借款用途]，并且不得將借款用于非法活動或超出協(xié)議約定的用途。第三條借款期限本借款期限為從簽署本合同之日起，并持續(xù)至[借款期限結(jié)束日期]。第四條還款方式及利息1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）乙方應(yīng)按照每[還款頻率]償還借款利息；（2）乙方應(yīng)按照每[還款頻率]償還借款本金。2.乙方利率：[利率]。利息的計算方式為簡單利息。第五條借款擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供廠房的抵押擔(dān)保，以確保本合同項下的借款本息按照約定期限還清。乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[借款擔(dān)保物抵押辦理期限]內(nèi)將廠房抵押手續(xù)辦理完畢，并提交給甲方。第六條違約責(zé)任1.如借款方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金或利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每逾期一日需支付逾期利息的[逾期利息率]%的違約金。2.如借款方未按照本合同約定的期限和方式提供廠房的抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用、損失等。第七條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）借款到期，乙方按照約定歸還全部借款本金及利息；（2）甲方提前解除本合同。2.如本合同提前解除，借款方應(yīng)立即償還未歸還的全部借款本金、利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議的解決本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)合同履行地法院的管轄進(jìn)行訴訟解決。第九條