房屋拆除合同協(xié)議書

房屋拆除合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆除合同協(xié)議書甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4拆除房屋的原因：__________第二條拆除房屋的期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付拆除房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除房屋的工作。第三條拆除房屋的費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付拆除房屋的費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付拆除費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用的____%；（2）剩余的拆除費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同約定的拆除期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證拆除房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且拆除房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響拆除的因素。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付拆除房屋，并保證拆除房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合拆除要求。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成拆除房屋的工作，并保證拆除過程中的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)因拆除房屋而產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得影響周圍環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在拆除房屋后，按照甲方的要求將拆除場(chǎng)地清理干凈。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定的拆除費(fèi)用的____%。6.2甲方未按本合同約定交付拆除房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定完成拆除房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除合同協(xié)議書正本2.房屋所有權(quán)證明3.拆除房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等相關(guān)資料4.拆除房屋的費(fèi)用預(yù)算表5.拆除房屋的安全措施方案6.拆除房屋的廢棄物、垃圾處理方案7.雙方簽署的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付拆除房屋：指甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)將拆除房屋交付給乙方。2.乙方未按約定完成拆除房屋：指乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成拆除房屋的工作。3.甲方未保證拆除房屋的所有權(quán)歸甲方所有：指甲方未能保證拆除房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，或存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響拆除的因素。4.甲方未保證拆除房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合拆除要求：指甲方未能保證拆除房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合雙方約定的拆除要求。5.乙方未按約定完成拆除房屋的工作：指乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成拆除房屋的工作。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除合同協(xié)議書：指甲乙雙方為明確拆除房屋的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.拆除房屋：指甲方擁有的位于特定地址的房屋，乙方進(jìn)行拆除并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.拆除費(fèi)用：指乙方為拆除房屋而支付給甲方的費(fèi)用，包括拆除過程中的各項(xiàng)成本。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付拆除房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付拆除房屋。如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成拆除房屋：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快完成拆除工作。如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：立即暫停拆除工作，及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)的安全措施，避免事故擴(kuò)大。根據(jù)實(shí)際情況，追究相關(guān)責(zé)任。4.拆除房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響拆除的因素：甲乙雙方應(yīng)積極解決權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等問題，確保拆除工作的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特