學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件協(xié)議

學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件協(xié)議合同編號：__________學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的studentapartment（學(xué)生公寓）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的公寓包括：__________（具體房間號）、__________（具體面積）、__________（家具及設(shè)施）。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證公寓的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方的生活便利。4.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方不得在公寓內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、噪音擾民等，遵守學(xué)校的規(guī)章制度。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同校園住宿條件協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更申請書8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付。2.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常居住。3.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，或損害公寓設(shè)施。4.乙方在公寓內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、噪音擾民等，違反學(xué)校規(guī)章制度。5.雙方未按約定提前解除合同，未經(jīng)對方書面同意擅自搬出。三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓租賃合同：指甲方為乙方提供學(xué)生公寓租賃服務(wù)，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指甲方同意將公寓租賃給乙方使用的具體時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可解除合同。2.甲方未提供正常住宿條件：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常居住。3.乙方損害公寓設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方違反學(xué)校規(guī)章制度：甲方可通知學(xué)校處理，嚴(yán)重者可解除合同。5.合同解除或變更：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)生提供學(xué)生公寓租賃服務(wù)。2.乙方為學(xué)生，需要租賃學(xué)生公寓。3.甲方為乙方提供正常的水