海洋館租賃合同

海洋館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于__________（具體租賃物清單見附件）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在合同期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的連續(xù)性。5.3如乙方未能按照本條規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方，并承擔(dān)因逾期退還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)單4.租金支付證明5.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，必要時(shí)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，必要時(shí)解除合同。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：代為購(gòu)買并收取費(fèi)用，要求乙方提供保險(xiǎn)單。4.租賃物損壞：要求乙方維修或賠償，記錄維修保養(yǎng)情況。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海洋館租賃給其他企業(yè)或個(gè)人用于展覽、教育活動(dòng)。2.海洋館租賃