租賃定金轉贈與合同

租賃定金轉贈與合同合同編號：__________租賃定金轉贈與合同【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于：2.承租方愿意承租租賃物，并同意支付租金；3.出租方同意在承租方支付租賃定金后，將該定金轉為贈與款，作為對承租方在租賃期間對租賃物進行維護、裝修等費用的資助；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，承租方同意按約定使用租賃物。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1承租方應按【租金金額】元/月的標準支付租金。2.2承租方應在每月【支付日期】前支付當月租金。2.3承租方支付的租賃定金【定金金額】元，在本合同簽訂后【轉換日期】轉為贈與款。第三條贈與款的使用及監(jiān)管3.1贈與款主要用于承租方在租賃期間對租賃物進行維護、裝修等費用支出。3.2承租方應向出租方提供贈與款使用的相關證明材料，出租方有權對贈與款的使用進行監(jiān)督。3.3贈與款未使用部分，在租賃期滿后歸出租方所有。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。4.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除本合同。4.3本合同期滿后，雙方未續(xù)約或達成一致意見，本合同自動終止。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】元的違約金。5.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權或使用權證明2.租賃定金支付憑證3.贈與款使用證明材料4.租賃合同解除或終止協(xié)議5.違約金支付憑證6.法律意見書7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.雙方未按約定履行合同義務4.提前解除或終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致5.贈與款使用不符合約定6.違約金的計算及支付三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【具體地址】的【房屋/資產】2.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用3.租賃定金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的款項4.贈與款：指出租方將租賃定金轉為的對承租方在租賃期間對租賃物進行維護、裝修等費用的資助5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：出租方未能按約定提供租賃物，承租方可以要求出租方在一定期限內履行合同義務；如逾期仍未能提供，承租方有權解除合同并要求賠償。2.租金支付問題：承租方未能按約定支付租金，出租方可以提醒承租方在規(guī)定時間內支付；如逾期未支付，出租方有權解除合同并要求賠償。3.贈與款使用問題：承租方使用贈與款不符合約定，出租方可以要求承租方提供證明材料，并根據(jù)實際情況進行監(jiān)督。4.合同解除或終止問題：雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽署協(xié)議并辦理相關手續(xù)。5.違約問題：如一方違約，守約方可以要求違約方支付違約金，并有權要求賠償損失。五、所有應用場景：1.出租方擁有房屋/資產所有權或使用權，希望出租并獲得租金收入。2.承租方需要租賃房屋/資產，愿意支付