全新無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

全新無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________協(xié)議甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實守信的原則，就甲方將其名下全新無產(chǎn)權(quán)證車庫轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2車庫為甲方合法所有，但目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。甲方保證其對車庫享有合法使用權(quán)，且不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有車庫的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、管理及稅費等責(zé)任。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車庫不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е萝噹燹D(zhuǎn)讓后發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)車庫過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)車庫的正常使用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料3.車庫地理位置示意圖4.車庫使用權(quán)證明文件5.車庫過戶所需的相關(guān)稅費計算公式或標(biāo)準(zhǔn)6.車庫維修和管理的相關(guān)規(guī)定7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符2.甲方未保證車庫權(quán)利的合法性，導(dǎo)致車庫轉(zhuǎn)讓后發(fā)生法律糾紛3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或未承擔(dān)過戶費用4.乙方未履行合同約定的維護(hù)、管理責(zé)任5.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利2.車庫使用權(quán)：指乙方對車庫的使用權(quán)，包括居住、停車的權(quán)利3.產(chǎn)權(quán)證：指車庫所有權(quán)和使用權(quán)的法律憑證4.過戶：指將車庫所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車庫解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金2.交付的車庫與約定不符解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定交付符合要求的車庫，或要求甲方支付違約金3.甲方未保證車庫權(quán)利的合法性解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或要求乙方支付違約金5.乙方未承擔(dān)過戶費用解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商過戶費用的承擔(dān)事宜，或要求乙方支付違約金6.乙方未履行合同約定的維護(hù)、管理責(zé)任解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定履行維護(hù)、管理責(zé)任，或要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，乙方為車庫使用權(quán)人2.甲方將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格并承擔(dān)過戶費用3.雙方需辦理車庫過戶手續(xù)，確保車庫使