城市中心公寓租賃居間協(xié)議

城市中心公寓租賃居間協(xié)議合同編號(hào)：__________城市中心公寓租賃居間協(xié)議證件名稱：________________證件號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________證件名稱：________________證件號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________證件名稱：________________證件號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃房屋的戶型為________________，裝修狀況為________________。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照本協(xié)議約定的用途使用。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得從事違法活動(dòng)。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全性能，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，提供租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件一：租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處列明租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）附件二：物業(yè)管理規(guī)定（此處列明物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如作息時(shí)間、公共區(qū)域使用等）一、附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。未保證租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全性能。2.乙方違約行為：未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。3.丙方違約行為：未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與乙方簽訂的協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金。逾期未付的，收取滯納金。2.乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)