2024建房相鄰協(xié)議書(shū)

2024建房相鄰協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方準(zhǔn)備在____市____區(qū)____街道____號(hào)進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保施工過(guò)程中及施工后與乙方之間的相鄰關(guān)系和諧，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房屋過(guò)程中的相鄰關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在進(jìn)行房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全和施工質(zhì)量。同時(shí)，甲方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，盡量減少對(duì)乙方合法權(quán)益的影響。二、甲方在施工過(guò)程中，如需占用乙方土地、通道或者其他設(shè)施的，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行充分溝通，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方不得擅自占用乙方土地、通道或者其他設(shè)施，不得損害乙方合法權(quán)益。三、甲方在施工過(guò)程中，如對(duì)乙方房屋、設(shè)施造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道損害發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方提出損害賠償請(qǐng)求。甲方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后____日內(nèi)予以答復(fù)，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行賠償。四、甲方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如因甲方施工導(dǎo)致乙方遭受環(huán)境污染損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、施工結(jié)束后，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果及時(shí)恢復(fù)乙方土地、通道或者其他設(shè)施的原狀。如因施工導(dǎo)致乙方土地、通道或者其他設(shè)施需要加固、維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.施工許可證復(fù)印件

5.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

6.損害賠償計(jì)算明細(xì)表

7.施工進(jìn)度計(jì)劃表

8.施工安全保障措施方案

9.相鄰關(guān)系協(xié)議書(shū)范本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

2.甲方未按約定支付占用乙方土地、通道或其他設(shè)施的費(fèi)用。

3.甲方未采取有效措施，導(dǎo)致乙方房屋、設(shè)施損害。

4.甲方施工造成環(huán)境污染，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

5.甲方未按約定恢復(fù)乙方土地、通道或其他設(shè)施原狀。

6.乙方未按約定時(shí)間提出損害賠償請(qǐng)求。

7.乙方未按約定配合甲方施工，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的權(quán)利人。

2.乙方：指合同中約定的義務(wù)人。

3.相鄰關(guān)系：指兩個(gè)或多個(gè)土地使用權(quán)人之間因地理位置相近而產(chǎn)生的權(quán)益關(guān)系。

4.施工安全：指在施工過(guò)程中，確保人員安全和設(shè)施完好無(wú)損的狀態(tài)。

5.環(huán)境污染：指因人類活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量惡化，影響生態(tài)環(huán)境和人類健康的現(xiàn)象。

6.損害賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：如遇施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。如有必要，甲方應(yīng)支付違約金。

2.費(fèi)用支付糾紛：如遇費(fèi)用支付糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，確有爭(zhēng)議的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。

3.損害賠償爭(zhēng)議：如遇損害賠償爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，確有爭(zhēng)議的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。

4.環(huán)境污染問(wèn)題：如遇環(huán)境污染問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.施工安全事故：如遇施工安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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