2024地下停車場(chǎng)租賃合同

2024地下停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍1.1乙方租賃的停車場(chǎng)面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)位置：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方享有租賃范圍內(nèi)停車場(chǎng)的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞、改動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。4.3乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場(chǎng)設(shè)施清單5.停車場(chǎng)使用管理規(guī)定6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，或設(shè)施損壞、故障未能及時(shí)維修。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故，未按約定承擔(dān)責(zé)任。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)利。7.保險(xiǎn)：指乙方為停車場(chǎng)內(nèi)車輛辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問(wèn)題：確保約定時(shí)間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.停車場(chǎng)使用管理：遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，合理使用設(shè)施。4.保險(xiǎn)手續(xù)：及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有