2024建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范

2024建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范合同編號：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、交付使用等全過程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對工程建設(shè)各階段的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等進行全面監(jiān)督管理；（2）對工程設(shè)計、施工方案、施工組織等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行審查；（3）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改；（4）對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行驗收和檢測；（5）對工程驗收環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標準要求；（6）協(xié)助業(yè)主處理工程中的其他相關(guān)事宜。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團隊，團隊成員應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗、專業(yè)知識和技能。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團隊的人員穩(wěn)定，不得隨意更換關(guān)鍵崗位人員。如確需更換，應(yīng)提前征得甲方的同意。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對監(jiān)理團隊進行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。三、監(jiān)理費用與支付3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括監(jiān)理人員工資、福利、交通、通訊、住宿等費用。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的【】%；（2）工程進度達到【】%后，甲方支付乙方監(jiān)理費用的【】%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費用。3.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定予以報銷。四、監(jiān)理工作制度與報告4.1乙方應(yīng)制定詳細的監(jiān)理工作計劃，并于合同簽訂后【】日內(nèi)提交給甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的情況。4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)重大問題時，立即向甲方報告，并提出解決方案。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者提供的監(jiān)理服務(wù)不符合法律法規(guī)、標準要求及合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事監(jiān)理活動。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.監(jiān)理工作計劃2.監(jiān)理報告3.工程設(shè)計文件4.施工方案5.施工組織設(shè)計6.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收記錄7.工程驗收報告8.培訓(xùn)和考核材料9.發(fā)票及相關(guān)報銷憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者提供的監(jiān)理服務(wù)不符合法律法規(guī)、標準要求及合同約定，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工監(jiān)理：指對建筑工程建設(shè)全過程進行質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的覆蓋范圍，包括設(shè)計、采購、施工、驗收、交付使用等全過程。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的全面監(jiān)督管理。4.監(jiān)理費用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或資質(zhì)不符合要求：提前與乙方溝通，要求乙方補充足夠數(shù)量且資質(zhì)合格的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理報告不及時或不完整：要求乙方按照約定時間提交監(jiān)理報告，并對報告內(nèi)容進行審核。3.工程質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，并對整改結(jié)果進行驗收。4.支付監(jiān)理費用延遲：提前與甲方溝通，確保按時支付監(jiān)理費用。5.合同爭議：采用友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中，需要對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等進行全面監(jiān)督管理。2.工程設(shè)計、采購、施工、