的房屋買賣合同標準版合集

的房屋買賣合同標準版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日的房屋買賣合同標準版(第二篇)合同編號:[編號]標題:房屋買賣合同摘要:本合同旨在規(guī)范買賣方在房屋交易中的權(quán)利和義務。買賣雙方應遵守合同條款，并且在簽訂合同前仔細閱讀并理解其內(nèi)容。如有需要，買賣雙方可根據(jù)實際情況進行適當?shù)膮f(xié)商和修改。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。中文摘要:本合同規(guī)范房屋買賣雙方的權(quán)益與義務。雙方應仔細閱讀并理解合同條款，并在簽訂前達成共識。雙方可據(jù)實際情況協(xié)商和修改合同條款。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正文:第一條合同目的本合同旨在明確買方購買，賣方出售的房屋（以下簡稱“房屋”）的交易事項。雙方應按照合同約定的方式和條款進行房屋交易。第二條買賣雙方信息買方信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：聯(lián)系電話：賣方信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：聯(lián)系電話：第三條房屋信息1.地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.使用權(quán)屬情況：5.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件情況：6.房屋現(xiàn)狀：7.其他特殊約定：（如有）第四條房屋交付1.交付時間：2.交付方式：3.交付時買方應清償房屋交易款項。第五條買賣價格與支付方式1.房屋總價：2.支付方式：3.款項支付時間及方式：第六條過戶和稅費1.過戶手續(xù)由賣方負責辦理，過戶費用由買方承擔。2.房屋交易過程中的應納稅費用由買方承擔。第七條法律適用和爭議解決1.本合同受法律保護，適用法律為[法律名稱]。2.雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。第八條合同解除1.合同解除條件及方式：2.解除后的責任和義務：第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。第十條合同效力本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名蓋章）：日期：賣方（簽名蓋章）：日期：的房屋買賣合同標準版(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務，特立此合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋坐落地點：建筑面積：房屋使用情況：房產(chǎn)證號：其他特殊狀況：第二條買賣房屋價款及支付方式2.1總價款：中國人民幣（￥）：大寫：2.2買賣房屋價款支付方式：首付金額：按揭金額：其他方式及時間：第三條買賣房屋過戶及稅費3.1房屋權(quán)屬過戶費用由買方負擔。3.2房屋權(quán)屬過戶、稅費等由甲、乙雙方共同承擔。第四條買賣房屋保證及其他約定4.1甲方保證所出售房屋的權(quán)利無任何保留、擔保、限制等問題。4.2乙方保證所支付的房屋價款來源合法。第五條合同解除、違約及糾紛處理5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效，任何一方不得擅自解除。5.2一方未按本合同約定的內(nèi)容履行，應承擔違約責任。5.3甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效