租門市房合同范本合集

租門市房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******(以下簡稱甲方)承租方：******(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級***，完損等級***，主要裝修設備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：******工料費由***方擔當()；全部權屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1。2。3。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：******法定代表人：******合同有效期限：至***年**月**日租門市房合同范本(第二篇)租門市房合同范本標題：租門市房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方單位名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方個人或單位名稱]地址：[承租方地址]法定代表人（僅適用于單位）：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方和乙方雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)，就租賃門市房達成以下協(xié)議。一、房屋描述：1.1房屋地址：[門市房地址]1.2房屋用途：門市用途1.3房屋類型：[房屋類型（商鋪、書店等）]1.4房屋面積：[房屋面積]平方米1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]二、租賃期限：2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結束日期：[結束日期]2.3若乙方需要續(xù)租，需提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并得到甲方同意。三、租金及費用：3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：乙方每月于[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3押金金額：人民幣[押金金額]元，乙方需在租賃生效之日前一次性支付給甲方。3.4水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用由乙方全額負擔。四、合同解除：4.1合同期滿后，經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致，可以終止合同。4.2甲方或乙方如有嚴重違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。五、其他約定：5.1甲方保證所出租房屋的合法權屬，不存在被抵押、查封等糾紛。5.2乙方租賃期內不得將房屋轉租、轉借他人，不得進行違法、違規(guī)活動。5.3雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不果，提交有管轄權的人民法院進行解決。六、其他事項：__[其他事項]__本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：個人（單位）簽字：日期：______________日期：_____________