房屋買賣合同按揭合集

房屋買賣合同（按揭）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*************買房：*************居間方：*************甲方擁有位于***************的房產(chǎn)，面積為***平方米，房屋全部權(quán)證書號(hào)乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣**元**元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。付款方式為：前乙方按出售房屋價(jià)格的%支付首付款*元*元。立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的**%。簽定本合同時(shí)**方按出售房屋價(jià)格**%的比例向丙方支付代理費(fèi)*元*元。托付事項(xiàng)完成后剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由**方支付丙方。甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣**仟**佰***拾**元整。乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之**向甲方支付延期違約金。逾遲超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按***利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣佰萬仟拾甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日，持本合同和相關(guān)證件共同到*****房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由**方支付。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第**種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****身份證號(hào)碼：************地址：************聯(lián)系方式：************代理人：************聯(lián)系方式：************日期：**年**月**日乙方：*****身份證號(hào)碼：************地址：************聯(lián)系方式：************代理人：************聯(lián)系方式：************日期：**年**月**日丙方：*****資質(zhì)證號(hào)碼：*********************地址：************聯(lián)系方式：************經(jīng)紀(jì)人：************房屋買賣合同按揭(第二篇)房屋買賣合同按揭合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：摘要：本合同由甲方和乙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。第一條：房屋信息1.1甲方擁有合法所有權(quán)，并具備該房屋的售賣權(quán)。1.2房屋詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋地址：建筑面積：使用性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：第二條：房屋買賣2.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。2.2購(gòu)房款總額為[金額]，乙方需按照以下方式支付：-首付款：[金額]，于合同簽署后[天數(shù)]內(nèi)支付。-按揭貸款：[金額]，乙方將按照貸款合同約定的時(shí)間和方式還款。（在此可添加其他支付方式的具體約定，如貸款手續(xù)費(fèi)等）第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1自本合同生效之時(shí)起，甲方將房屋的所有權(quán)和其他權(quán)益完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法業(yè)主。3.2甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款或按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償違約金。4.2若甲方未能履行過戶手續(xù)或提供真實(shí)的房屋信息，乙方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第六條：其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫期限]。6.2除非經(jīng)雙方同意，本合同不可撤銷和修改。附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.買方首付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件或服務(wù)合同甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：房屋買賣合同按揭(第三篇)合同編號(hào)：______________日期：________________甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：___________________聯(lián)系方式：_________________乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：___________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立如下《房屋買賣合同按揭(第三篇)》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條買賣房屋基本信息1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：___________________（2）建筑面積：_____________平方米（3）房屋所有權(quán)歸屬：_____________（4）土地使用權(quán)歸屬：_____________（5）房產(chǎn)證號(hào)：_________________（6）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：___________________元（人民幣）。2.支付方式：（1）甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后辦理過戶手續(xù)。（2）買方申請(qǐng)按揭貸款，由買方根據(jù)按揭貸款合同約定支付按揭貸款的利息和手續(xù)費(fèi)。第三條過戶手續(xù)1.買賣合同生效后，乙方同意及時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，保證房屋所有權(quán)得到合法轉(zhuǎn)移。第四條其他約定事項(xiàng)1.買賣合同的解除和違約責(zé)任：（1）如買賣雙方發(fā)生重大糾紛，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。（2）買方如未按時(shí)付款，乙方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)